Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Pula, penthouse, 3 chambres, garage, parking !
Nous disposons d'un appartement en construction au deuxième étage d'un bâtiment moderne dans une zone calme de la ville de Pula, Valdebek.
L'appartement S2 se trouve au deuxième étage d'un petit immeuble résidentiel et est le seul appartement à cet étage, ce qui offre au futur propriétaire une intimité supplémentaire et un sentiment d'exclusivité.
La surface totale de l'appartement est de 132,55 m2, et comprend un hall d'entrée avec un espace de vie de 7,14 m2.
classe, sauf dans les chambres où un parquet stratifié de qualité est installé.
La porte d'entrée de l'appartement et la remise seront coupe-feu.
Le chauffage et la climatisation de l'appartement sont assurés par une unité de climatisation.
L'achèvement prévu des travaux est prévu pour la fin de 2026.
année.
Le bien est détenu par une entité juridique, la TVA est incluse dans le prix, et l'acheteur ne paie pas la taxe sur les ventes immobilières (3%).
!Ce bien représente une excellente opportunité pour une vie agréable et de qualité dans un environnement paisible, tout en étant proche de la ville et de la mer (à moins de 3 km).
Sur le montant indiqué dans l'annonce ou sur le prix d'achat réalisé, l'acheteur paie la commission d'agence selon les Conditions Générales d'Affaires de l'Agence.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 91 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 365 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 132 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 327835
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 365 000 € · Prix au m²: 2 765 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 132 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
