Apartma Pula

Naprodaj · Pula · Istarska

3 Sobe 62 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 249 000 € 4 016 €/m²

Opis nepremičnine

* Lepo opremljen apartma v Pulju *
V ponudbi imamo stan, ki se nahaja v 2. nadstropju stavbe iz leta 1958. Kvalitetna gradnja, izjemno suh. Popolnoma je adaptiran leta 2010. leta (nameščene so nove električne in vodovodne instalacije, zunanja PVC in notranja stolarija, klopi, parket 26 mm in ploščice z dodatno zvočno in toplotno izolacijo). Sestavljen je iz dnevnega prostora in kuhinje/jedilnice odprtega tipa, 2 spalnic, 2 balkona (na vzhodni in zahodni strani), hodnika, shrambe, kopalnice in ločenega WC-ja. Ogrevanje na elektriko (2 klimatski napravi). V dnevnem prostoru je nameščena priprava za peč na pelete. Zaradi velikih oken ima stan veliko svetlobe (gleda proti vzhodu in zahodu). Stan pripada velika shramba in možnost parkiranja vozila na dvorišču stavbe. Stan se

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 016 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 210 €/m²

Razlika od mediane +25,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 77.

Cena na m² je višja kot pri 77 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 119 €/m²–3 784 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 220 000 € · 62 m² 3 548 €/m² Podobnost 100 %

Pula 228 500 € · 62 m² 3 685 €/m² Podobnost 100 %

Pula 249 000 € · 62 m² 4 016 €/m² Podobnost 100 %

Pula 193 750 € · 62 m² 3 125 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 310 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 249 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 62 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
ID oglasa: 323649

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Balkon: ✓
Opremljeno: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 249 000 € · Cena na m²: 4 016 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 62 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia