Apartma Pula
Naprodaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Moderno stanovanje v Pulju – Valdebek, 2 spalnici, terasa, parkirno mesto in shramba
Valdebek je moderan stanovanjski projekt, ki obsega 11 stanovanjskih stavb, postavljenih v skladnem urbanističnem načrtu.
Projekt je zasnovan tako, da združi udobnost, funkcionalnost in visoko kakovost bivanja, s poudarkom na mirnem in družinskem okolju.Prodaja se stan S2 v prvem nadstropju modernega stanovanjskega kompleksa Valdebek, ki se nahaja v mirnem delu Pule, le nekaj minut vožnje od centra.Stan S2 ima skupno površino 54,35 m², pri čemer zaprti prostor zajema 50,33 m², nadstrešena terasa pa 8,03 m².Stan sestavlja:- Dnevna zona (23,26 m²)- Dve spalnici (12,96 m² in 9,38 m²)- Kopalnica (4,73 m²)Ob stanovanju sta shrambe in parkirno mesto.Stan se nahaja na skrbno izbrani lokaciji – v bližini šol, vrtcev, trgovin in vseh pomembnih storitev, medtem ko naselje nudi dovolj zasebnosti in miru za prijetno življenje.Opomba: Kupec ne plača davek na promet nepremičnin, pri nakupu pa nosi agencijsko provizijo v višini 2,5% od dogovorjene prodajne cene.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Pula
195 000 € · 59 m²
3 305 €/m²
Podobnost 100 %
Pula
248 640 € · 59 m²
4 214 €/m²
Podobnost 100 %
Pula
248 472 € · 59 m²
4 211 €/m²
Podobnost 100 %
Pula
248 472 € · 59 m²
4 211 €/m²
Podobnost 100 %
Pula
248 640 € · 59 m²
4 214 €/m²
Podobnost 100 %
Pula
248 472 € · 59 m²
4 211 €/m²
Podobnost 100 %
Pula
260 000 € · 59 m²
4 407 €/m²
Podobnost 100 %
Pula
190 000 € · 59 m²
3 220 €/m²
Podobnost 100 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
10- Apartma · #309826 Površina: 59 m² Sobe: 3 Ta različica 183 600 €
- Apartma · #308725 Površina: 58 m² Sobe: 3 181 500 €
- Apartma · #309831 Površina: 60 m² Sobe: 3 187 550 €
- Apartma · #309833 Površina: 62 m² Sobe: 3 193 750 €
- Apartma · #309832 Površina: 65 m² Sobe: 3 206 800 €
- Apartma · #309824 Površina: 123 m² Sobe: 4 334 400 €
- Apartma · #309834 Površina: 132 m² Sobe: 4 343 500 €
- Apartma · #309828 Površina: 132 m² Sobe: 4 343 500 €
Dodatne informacije
- Cena
- 183 600 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 59 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 309826
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 183 600 € · Cena na m²: 3 112 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 59 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
