Apartma Pula

Naprodaj · Pula · Istarska

3 Sobe 95 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 295 000 € 3 105 €/m²

Opis nepremičnine

Pula- Vidikovac, dvonadstropno stanovanje v pritličju z vrtom
Pula – Vidikovac, dvonivojski stan v pritličju z vrtom. Stan površine 95.36 m2, ki se sestavlja iz predprostora, WC-ja, kuhinje, jedilnice, dnevnega prostora, hodnika, kopalnice, dveh spalnic, dveh lož, terase in vrta, cca. 30 m2. Javni parkirišče v bližini stavbe. Mestni plin. Ogrevanje na mestni plin in elektriko. Klimatska naprava. Leto gradnje 2008. Uporabno dovoljenje. Orientacija stanovanja sever-jug. Demit fasada, kakovostno zgrajena stavba. Nova PVC okna, razen na južni strani, kjer so lesena okna. Stan se prodaja popolnoma opremljen, pohištvo je vključeno v ceno. Za več informacij kontaktirajte številko 092 110 77 74 Šifra objekta: k3213 Kontakt: Predrag Bunčić, [email protected], +385 92 110 7774

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 105 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 170 €/m²

Razlika od mediane -2,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 45.

Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 809 €/m²–3 261 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 285 000 € · 95 m² 3 000 €/m² Podobnost 100 %

Pula 320 000 € · 94 m² 3 404 €/m² Podobnost 99 %

Pula 255 000 € · 94 m² 2 713 €/m² Podobnost 99 %

Pula 350 000 € · 93 m² 3 763 €/m² Podobnost 98 %

Pula 370 000 € · 97 m² 3 814 €/m² Podobnost 98 %

Pula 230 000 € · 92 m² 2 500 €/m² Podobnost 97 %

Pula 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 475 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 295 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 95 m²
Velikost zemljišča: 30 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 127667

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Opremljeno: ✓
Vrt: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 295 000 € · Cena na m²: 3 105 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 95 m² · Velikost zemljišča: 30 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia