Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

3 Sobe 95 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 295 000 € 3 105 €/m²

Opis nekretnine

Pula- vidikovac, two- story apartment on the ground floor with garden
Pula- Vidikovac, dvoetažni stan u prizemlju sa vrtom. Stan površine 95.36 m2 koji se sastoji od predprostora, wc-a, kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe, dvije lođe, terase i vrta od cca. 30 m2. Javni parking u blizini zgrade. Gradski plin. Grijanje na gradski plin i struju. Klima uređaj. Godina izgradnje 2008. Uporabna dozvola. Orijentacija stana sjever- jug. Demit fasada, kvalitetno građena zgrada. Nova PVC stolarija osim na južnoj strani gdje je drvena stolarija. Stan se prodaje kompletno namješten i namještaj je uključen u cijenu.
Za više informacija kontaktirati broj 092 110 77 74
Šifra objekta: k3213
Kontakt: Predrag Bunčić, [email protected], +385 92 110 7774

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 105 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 189 €/m²

Razlika od medijana -2,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 40.

Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 809 €/m²–3 362 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PULA 320 000 € · 94 m² 3 404 €/m² Sličnost 99 %

Pula 350 000 € · 96 m² 3 646 €/m² Sličnost 99 %

PULA 255 000 € · 94 m² 2 713 €/m² Sličnost 99 %

PULA 350 000 € · 93 m² 3 763 €/m² Sličnost 98 %

PULA 370 000 € · 97 m² 3 814 €/m² Sličnost 98 %

PULA 230 000 € · 92 m² 2 500 €/m² Sličnost 97 %

PULA 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 475 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 295 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 95 m²
Površina zemljišta: 30 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 127667

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Namješteno: ✓
Vrt: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 295 000 € · Cijena po m²: 3 105 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 95 m² · Površina zemljišta: 30 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia