Apartma Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč – stan s teraso in dvoriščem
V mirnem in urejenem delu Poreča, le 3 km od morja in centra mesta, se prodaja prostoren in sodobno zasnovan stan skupne površine 81 m².
Stan nudi funkcionalno razporeditev, ki vključuje tri spalnice, dve kopalnici ter prijeten dnevni prostor povezan s kuhinjo in jedilnico. Iz dnevnega dela se izhaja na veliko teraso, ob kateri se nadaljuje zasebno dvorišče, idealno za preživljanje časa na prostem in družinska srečanja.
Nepremičnina je opremljena s talnim ogrevanjem na toplotno črpalko, kar omogoča prijetno temperaturo skozi vse leto ob visoki energetski učinkovitosti in nižjih obratovalnih stroških.
Stanovanju pripada tudi lastno parkirno mesto.
Zahvaljujoč mirni lokaciji, bližini vseh pomembnih vsebin (trgovine, šola, vrtec) ter kratki razdalji od morja in centra, je stanovanje odlična izbira za družinsko življenje, pa tudi kot varna naložba za turistični najem.
Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
398 310 € · 78 m²
5 107 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
410 025 € · 78 m²
5 257 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
421 740 € · 78 m²
5 407 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
350 000 € · 84 m²
4 167 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
273 000 € · 78 m²
3 500 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 242 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 81 m²
- Velikost zemljišča
- 35 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 2
- Parkirna mesta
- 1
- Nadstropje
- 2
- Število nadstropij
- 2
- Oddaljenost od morja
- 5 000 m
- Oddaljenost od centra
- 5 000 m
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2026
- Klimatska naprava
- Da
- ID oglasa
- 373338
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 242 000 € · Cena na m²: 2 988 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 81 m² · Velikost zemljišča: 35 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 5 000 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
