Apartma Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč - NOVOGRADNJA, Stanovanje v 1. nadstropju 600 m od plaže, POGLED NA MORJE
Prodaje se stan na prvom katu novosagrađene zgrade u Poreču, 2 km od centra i samo 600 m od plaže i pregršt restorana i popratnih sadržaja.
Stan od 110 m2 sadrži tri spavaće sobe sa svojim kupaonama, kuhinju, blagovaonicu, dnevni boravak, gostinjski wc, spremište i prostornu natkrivenu terasu.
Radi se o zgradi koja prati sve današnje potrebe modernog života.
Iz projekta se vidi da se išlo na viši nivo komoditeta i intime, radi čega su projektirana dva stubišta, pa je tako svaki stanar na svom katu i stubištu samostalan. U prizemne stanove se ulazi direktno, bez stubišta.
Završetak radova planira se na zimu 2023
Zgrada sadrži 6 stanova. Dva u prizemlju i dva po svakoj etaži.
Stanovi na katu pružaju pogled na more
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 69 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
512 542 € · 109 m²
4 702 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
512 542 € · 109 m²
4 702 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 495 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 110 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 3
- Parkirna mesta
- 1
- Nadstropje
- 1
- Pogled na morje
- Da
- Oddaljenost od morja
- 600 m
- Oddaljenost od centra
- 600 m
- Vrsta gradnje
- 1
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2023
- Klet
- Da
- ID oglasa
- 353089
Kaj je naša AI našla v opisu
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 495 000 € · Cena na m²: 4 500 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 110 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 600 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
