Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč – NEUBAU, Wohnung im 1. Stock, 600 m vom Strand entfernt, MEERBLICK
Wohnung zum Verkauf im erste Stock eines neu gebauten Gebäudes in Porec, 2 km vom Zentrum und nur 600 m vom Strand und einer Handvoll Restaurants und begleitenden Einrichtungen entfernt.
Die Wohnung von 110 m2 verfügt über drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Gäste-WC, Abstellraum und eine geräumige überdachte Terrasse.
Es ist ein Gebäude, das allen heutigen Bedürfnissen des modernen Lebens entspricht.
Aus dem Projekt ist ersichtlich, dass wir auf ein höheres Maß an Komfort und Intimität gegangen sind, weshalb zwei Treppenhäuser entworfen wurden, damit jeder Mieter auf seiner Etage und Treppe unabhängig ist. Die Erdgeschosswohnungen werden direkt ohne Treppen betreten.
Die Fertigstellung ist für Winter 2023 geplant.
Das Gebäude enthält 6 Wohnungen. Zwei im Erdgeschoss und zwei auf jeder Etage.
Die Apartments im 1. und 2. Stock bieten Meerblick.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 63 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 495 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 110 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Stellplätze
- 1
- Etage
- 1
- Meerblick
- Ja
- Entfernung zum Meer
- 600 m
- Entfernung zum Zentrum
- 600 m
- Bauart
- 1
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2023
- Keller
- Ja
- Anzeigen-ID
- 353089
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 495 000 € · Preis pro m²: 4 500 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 110 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 600 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
