Apartma Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Poreč – novogradnja, stavba z dvigalom.
ISTRA, POREČ – novogradnja, stavba z dvigalom.
Na prodaj je moderaten stan površine 64,81 m², nameščen v prvem nadstropju stavbe s skupno 11 stanovi.
Začetek gradnje je načrtovan čez mesec dni, zaključek del pa je predviden do 01.05.2027.
Stanovi enake kvadrature in razporeda so na voljo tudi v 2. in 3. nadstropju.
Stavba bo opremljena z dvigalom.
Lokacija:Stan se nahaja v Taru, mirni naselju le 2 km od morja in prvih plaž.
V neposredni bližini so vsi potrebni objekti za prijetno vsakodnevno življenje — trgovina, šola, restavracija, kavarnice in druge storitve.
Razpored prostorov:
Kuhinja s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom
Dve spalnici
Kopalnica z WC-jem
Dodatni WC
Zasuta terasa
Značilnosti in oprema:
Talno ogrevanje v celotnem stanovanju
PVC okna vrhunske kakovosti
Toplotna izolacija visoke učinkovitosti
Ploščice prve klase
Sanitarije vključene v ceno
Dve parkirni mesti zagotovljeni
Stavba z dvigalom
Ta stan predstavlja idealno priložnost za družinsko življenje ali investicijo v moderno opremljeno novogradnjo v bližini morja!
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
266 900 € · 62 m²
4 305 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
215 530 € · 61 m²
3 533 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
314 100 € · 60 m²
5 235 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
259 000 € · 60 m²
4 317 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 226 835 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 64 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 300051
Kaj je naša AI našla v opisu
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 226 835 € · Cena na m²: 3 544 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 64 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
