Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie, Poreč – nouvelle construction, immeuble avec ascenseur.
ISTRIA, POREČ nouveau bâtiment, bâtiment avec ascenseur.À vendre un appartement moderne de 64,81 m2, situé au premier étage d'un immeuble de 11 appartements au total.Le début des travaux est prévu dans un mois, et l'achèvement des travaux est programmé pour le 01.05.2027.Les appartements de même superficie et même agencement sont également disponibles aux étages 2.
et 3.
L'immeuble sera équipé d'un ascenseur.Emplacement:L'appartement se trouve à proximité de Tara, un village calme à seulement 2 km de la mer et des premières plages.À proximité immédiate, toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne agréable : magasin, école, restaurant, cafés et autres services.Disposition des pièces : Cuisine avec salle à manger et salonDeux chambres salle de bain avec toilettes
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 226 835 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 64 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 300051
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 226 835 € · Prix au m²: 3 544 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 64 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
