Apartma Poreč

Naprodaj · Poreč · Istarska

2 Sobe 77 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 230 000 € 2 987 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzne nepremičnine Istra, prodaja stanovanje, Poreč, okolica
Stan A2 v okolici Poreča ima skupno 76,56 m2 + vrt, se nahaja v pritličju, faza gradnje, oddaljen je 5 min. (2500m) od morja in od čudovite urejene plaže, 5 min. (500m) ste oddaljeni od centra. Stan sestavlja kuhinja/dnevni prostor/jedilnica, 2 sobi, kopalnica, terasa. Opremljen je s klimatskimi enotami, 2 lastna parkirna mesta. Stan je oddaljen 500 m od trgovine, 500 m oddaljen od restavracije, 500 m oddaljen od tržnice, zdravnik je oddaljen 500 m, lekarna je oddaljena 500 m, letališče Pula je oddaljeno 60 km, letališče Portorož je oddaljeno 30 km, marina Novigrad je oddaljena 6000 m, ter vodni park (Istralandia) je oddaljen le 7 km. Za dodatne informacije smo vam na voljo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 987 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 500 €/m²

Razlika od mediane -14,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 5.

Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 120 €/m²–4 375 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Poreč 230 000 € · 77 m² 2 987 €/m² Podobnost 100 %

Poreč 236 800 € · 77 m² 3 075 €/m² Podobnost 100 %

Poreč 268 000 € · 77 m² 3 481 €/m² Podobnost 100 %

Poreč 299 000 € · 77 m² 3 883 €/m² Podobnost 100 %

Poreč 224 656 € · 77 m² 2 918 €/m² Podobnost 100 %

Poreč 266 945 € · 76 m² 3 512 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 481 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 230 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 77 m²
Velikost zemljišča: 67 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
ID oglasa: 186542

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 230 000 € · Cena na m²: 2 987 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 77 m² · Velikost zemljišča: 67 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia