Apartma Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
ISTRA, blizu Poreča - luksuzno stanovanje z bazenom in POGLEDOM NA MORJE!
V okolici Poreča – cca.
3 km od morja, v izjemno mirnem ambientu je na prodajo luksuzen dvonivojski stan v novogradnji, skupne neto površine 157.64 m².
Stan se nahaja v pritličju intimne stanovanjske zgradbe s samo 4 stanovanjskima enotama.
Sestavljen je iz dveh nadstropij.
Prvo nadstropje je v pritličju zgradbe in vsebuje: predprostor, prostoren dnevni prostor, kuhinjo in jedilnico z izhodom na nataknjeno teraso (12.90 m²), spalnico s kopalnico in pralnico s straniščem.
Z notranjimi stopnicami se dostopa do zgornjega nadstropja stanovanja, hkrati tudi do prvega kata zgradbe, kjer so dve spalnici, vsaka z lastno kopalnico in izhodom na balkon (10.60 m²).
Z balkona se razprostira pogled na morje.
Stanovanju pripada vrt (159 m²), shramba (7.67 m²) v kleti zgradbe in parkirno mesto.
V urejenem vrtu bo zgrajen bazen (17.50 m²).
Ogretje in hlajenje je regulirano s klimatskimi napravami v vsaki prostoriji ter talnim ogrevanjem v kopalnicah.
Ob opombi, kupec pri nakupu nepremičnine ne plača davka na promet nepremičnin.
V priponki je načrt stanovanja.
Stanovanje, ki je predmet prodaje, je označeno kot STAN 2 (označen modro barvo).
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
649 000 € · 158 m²
4 108 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
590 000 € · 157 m²
3 758 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
660 000 € · 161 m²
4 099 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
675 000 € · 162 m²
4 167 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
675 000 € · 168 m²
4 018 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
675 000 € · 168 m²
4 018 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 580 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 158 m²
- Velikost zemljišča
- 159 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 3
- ID oglasa
- 118975
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 580 000 € · Cena na m²: 3 671 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 158 m² · Velikost zemljišča: 159 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
