Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Apartma 108m2 s čudovitim pogledom na morje v bližini Novigrada, Istra
Prodaja se čudovit stan na prvem nadstropju z impresivno strešno teraso od 112 m². Stan nudi bivalno površino od 108 m², ki vključuje tri prostrane spalnice, dve moderni kopalnici, prostoren dnevni prostor ter kuhinjo. Ob stanovanju pripadata tudi dve parkirni mesti, ki se dodatno zaračunata po ceni 15.000 € plus PDV. Z strešne terase se razprostira čudovit razgled, ki je primeren za sprostitev in druženje. Za vsa dodatna vprašanja smo vam na voljo!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 161 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 875 €/m²

Razlika od mediane +5,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 75.

Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 388 €/m²–5 171 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 520 000 € · 110 m² 4 727 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 450 000 € · 102 m² 4 412 €/m² Podobnost 94 % Novigrad 559 000 € · 107 m² 5 224 €/m² Podobnost 93 % Novigrad 550 000 € · 112 m² 4 911 €/m² Podobnost 93 % Novigrad 599 000 € · 120 m² 4 992 €/m² Podobnost 91 % Novigrad 599 000 € · 115 m² 5 209 €/m² Podobnost 91 % Novigrad 559 000 € · 115 m² 4 861 €/m² Podobnost 90 % Novigrad 569 000 € · 115 m² 4 948 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 545 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

• Apartma · #239525 Površina: 109 m² Sobe: 4 Ta različica 562 500 €
• Apartma · #241195 Površina: 53 m² Sobe: 2 287 500 €
• Apartma · #241196 Površina: 53 m² Sobe: 2 306 250 €

Dodatne informacije

Cena

562 500 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

109 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

239525

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 562 500 € · Cena na m²: 5 161 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 109 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia