Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Stanovanje v prvem nadstropju s strešno teraso, Novigrad, Istra
Prodaja se stanovanje od 53,80 kvadratnih metrov v prvem nadstropju v bližini Novigrada. Stanovanje sestavlja ena spalnica, kopalnica, dnevna soba, kuhinja ter strešna terasa s pogledom na morje, velikosti 55 m2. Stanovanju pripadata 2 parkirni mesti, ki se dodatno zaračunata (15.000€ + DDV). Za vsa dodatna vprašanja smo vam na voljo!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 425 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 483 €/m²

Razlika od mediane +21,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 89.

Cena na m² je višja kot pri 89 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 931 €/m²–4 981 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 220 000 € · 50 m² 4 400 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Podobnost 94 % Novigrad 185 000 € · 54 m² 3 426 €/m² Podobnost 92 % Novigrad 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Podobnost 92 % Novigrad 178 000 € · 55 m² 3 236 €/m² Podobnost 91 % Novigrad 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 265 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

• Apartma · #241195 Površina: 53 m² Sobe: 2 Ta različica 287 500 €
• Apartma · #241196 Površina: 53 m² Sobe: 2 306 250 €
• Apartma · #239525 Površina: 109 m² Sobe: 4 562 500 €

Dodatne informacije

Cena

287 500 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

53 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

241195

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 287 500 € · Cena na m²: 5 425 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 53 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia