Apartma Mareda

Naprodaj · Novigrad · Istarska

1 Sobe 32 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 149 000 € 4 656 €/m²

Opis nepremičnine

Mareda – Novigrad | opremljeno enosobno stanovanje 32 m², 300 m od morja
MAREDA – Novigrad | Urejen enosobni stan 32 m², 300 m od morja Na atraktivni lokaciji v Maredi, le nekaj minut od Novigrada, se prodaja lepo urejen in popolnoma opremljen enosobni stan površine 32 m². Nahaja se v mirnem okolju, oddaljen le 300 metrov od čudovitih urejenih plaž in čistega morja, kar ga dela idealno izbiro za počitnice, bivanje ali turistično oddajanje. Stan se nahaja v drugem nadstropju stanovanjske zgradbe, zgrajene leta 1980, in nudi prijeten ter funkcionalen razpored prostora. Sestavljen je iz dnevne sobe, povezane s kuhinjo, spalnice, kopalnice in prijetnega balkona, ki predstavlja popolno mesto za jutranjo kavo ali sprostitev med toplimi poletnimi večeri. Za udobno bivanje skozi vse leto so zagotovljeni klimatska naprava za ogrevanje in hlajenje ter električni radiatorji. Dodatno vrednost nepremičnine predstavlja pripadajoče parkirno mesto, kar je velika prednost v turistično privlačnem območju. Zahvaljujoč odlični lokaciji v bližini morja, urejenosti in funkcionalnosti, ta stan predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo nepremičnino za lastno uživanje ali kot varno naložbo na istrski obali. Za dodatne informacije in ogled, prosimo, kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 656 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 737 €/m²

Razlika od mediane -1,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 488 €/m²–5 114 €/m² Primerjano z 29 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Mareda 149 000 € · 32 m² 4 656 €/m² Podobnost 100 %

Mareda 190 000 € · 32 m² 5 938 €/m² Podobnost 97 %

Mareda 179 000 € · 32 m² 5 594 €/m² Podobnost 90 %

Novigrad 151 000 € · 32 m² 4 719 €/m² Podobnost 80 %

Mareda 155 000 € · 40 m² 3 875 €/m² Podobnost 76 %

Mareda 249 000 € · 40 m² 6 225 €/m² Podobnost 75 %

Novigrad 149 000 € · 31 m² 4 806 €/m² Podobnost 71 %

Novigrad 150 000 € · 32 m² 4 688 €/m² Podobnost 69 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 160 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 149 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Mareda
Okrožje: Novigrad
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23312
Bivalna površina: 32 m²
Sobe: 1
Spalnice: 1
Kopalnice: 1
Parkirna mesta: 1
Nadstropje: 2
Število nadstropij: 3
Oddaljenost od morja: 300 m
Klimatska naprava: Da
ID oglasa: 355024

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Balkon: ✓
Opremljeno: ✓
Parkirna mesta: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 149 000 € · Cena na m²: 4 656 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 32 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 29 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.