Appartement Mareda

À vendre · Novigrad · Istarska

1 Chambres 32 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 149 000 € 4 656 €/m²

Description du bien

Mareda – Novigrad | Appartement meublé d'une chambre de 32 m², à 300 m de la mer
MAREDA Novigrad Appartement d'une chambre 32 m2, à 300 m de la mer Dans un emplacement attrayant à Mareda, à quelques minutes de Novigrad, un appartement d'une chambre de 32 m2, joliment décoré et entièrement meublé, est à vendre. Il est situé dans un environnement calme, à seulement 300 mètres des belles plages et de la mer propre, ce qui en fait un choix idéal pour les vacances, le logement ou les locations touristiques. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble construit en 1980. année et offre une disposition confortable et fonctionnelle de l'espace. Il se compose d'un salon ouvert sur la cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un agréable balcon qui représente l'endroit parfait pour le café du matin ou la détente lors des chaudes soirées d'été. Pour un séjour agréable toute l'année, la climatisation pour le chauffage et le refroidissement ainsi que des radiateurs électriques sont fournis. La valeur ajoutée du bien est donnée par la place de parking correspondante, ce qui constitue un grand avantage dans une zone touristique attractive. Grâce à son excellent emplacement près de la mer, à sa décoration et à sa fonctionnalité, cet appartement représente une excellente opportunité pour tous ceux qui recherchent une propriété pour leur propre usage ou comme investissement sûr sur la côte istrienne. Pour plus d'informations et visites, veuillez contacter : Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 656 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 703 €/m²
Écart par rapport à la médiane -1,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 46.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 439 €/m²–4 867 €/m² Comparé à 34 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Novigrad): 3 126 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 160 € Basé sur le taux communal de Novigrad pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
149 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Mareda
District
Novigrad
Comté
Istarska
Code postal
23312
Surface habitable
32 m²
Chambres
1
Chambres
1
Salles de bain
1
Places de parking
1
Étage
2
Nombre d’étages
3
Distance de la mer
300 m
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
355024

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Meublé
Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 149 000 € · Prix au m²: 4 656 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 32 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 300 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 34 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Mareda, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Mareda

Mareda est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Novigrad, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 389 habitants.

Population: 226

Source: Wikipedia

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