Apartment Mareda

Zu verkaufen · Novigrad · Istarska

1 Zimmer 32 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 149 000 € 4 656 €/m²

Objektbeschreibung

Mareda – Novigrad | möbliertes Ein-Zimmer-Apartment, 32 m², 300 m vom Meer entfernt
MAREDA – Novigrad | Gepflegte Einzimmerwohnung 32 m², 300 m vom Meer entfernt An einer attraktiven Lage in Mareda, nur wenige Minuten von Novigrad entfernt, wird eine schön eingerichtete und komplett möblierte Einzimmerwohnung mit einer Fläche von 32 m² verkauft. Sie befindet sich in einer ruhigen Umgebung, nur 300 Meter von den wunderschönen, gepflegten Stränden und dem klaren Wasser entfernt, was sie zur idealen Wahl für Urlaub, Wohnen oder touristische Vermietung macht. Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines Wohngebäudes, das 1980 erbaut wurde, und bietet einen angenehmen und funktionalen Grundriss. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, das mit der Küche verbunden ist, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem gemütlichen Balkon, der der perfekte Ort für einen Morgenkaffee oder zum Entspannen an warmen Sommerabenden ist. Für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über sind eine Klimaanlage für Heizung und Kühlung sowie elektrische Heizkörper vorhanden. Ein zusätzlicher Wert der Immobilie ist der zugehörige Parkplatz, was in einem touristisch attraktiven Gebiet ein großer Vorteil ist. Dank der hervorragenden Lage in der Nähe des Meeres, der gepflegten Ausstattung und der Funktionalität stellt diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle dar, die eine Immobilie für den eigenen Genuss oder als sichere Investition an der istrischen Küste suchen. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 656 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 703 €/m²
Abweichung vom Median -1,0 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 46.

Der Preis pro m² liegt über dem von 46 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 439 €/m²–4 867 €/m² Verglichen mit 34 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Novigrad): 3 126 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 160 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novigrad für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
149 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Mareda
Bezirk
Novigrad
Gespanschaft
Istarska
PLZ
23312
Wohnfläche
32 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Entfernung zum Meer
300 m
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
355024

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Möbliert
Parkplätze

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 149 000 € · Preis pro m²: 4 656 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 32 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 300 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 34 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Mareda, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Mareda

Mareda ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Stadt Novigrad, Istrien. Es befindet sich zwischen Novigrad und Umag.

Einwohnerzahl: 226

Quelle: Wikipedia

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