Apartma Fažana

Naprodaj · Fažana · Istarska

2 Sobe 51 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 172 500 € 3 382 €/m²

Opis nepremičnine

Enosobno stanovanje z vrtom v Valbandonu - Fažana

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 382 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 340 €/m²

Razlika od mediane -22,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 5.

Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 825 €/m²–4 718 €/m² Primerjano z 37 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Fažana 212 400 € · 49 m² 4 335 €/m² Podobnost 90 %

Fažana 207 563 € · 53 m² 3 916 €/m² Podobnost 88 %

Fažana 221 500 € · 52 m² 4 260 €/m² Podobnost 87 %

Fažana 160 000 € · 45 m² 3 556 €/m² Podobnost 87 %

Fažana 260 000 € · 52 m² 5 000 €/m² Podobnost 87 %

Fažana 217 566 € · 55 m² 3 956 €/m² Podobnost 86 %

Fažana 204 000 € · 47 m² 4 340 €/m² Podobnost 86 %

Fažana 155 000 € · 44 m² 3 523 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Vir: MPGI, 2024

Ocena letnega davka na nepremičnino: 408 € Na podlagi stopnje občine Fažana-Fasana za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 172 500 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Fažana
Okrožje: Fažana
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52212
Bivalna površina: 51 m²
Velikost zemljišča: 33 m²
Sobe: 2
Spalnice: 1
Kopalnice: 1
Število nadstropij: 3
Oddaljenost od morja: 1 500 m
Leto izgradnje: 2027
Klimatska naprava: Da
Novogradnja: Da
ID oglasa: 350375

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 172 500 € · Cena na m²: 3 382 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 51 m² · Velikost zemljišča: 33 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 37 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Fažana

Fažana je vas in občina na jugozahodni obali Istre na Hrvaškem. Bila je ribiška vas, v zadnjem času pa na pomenu vztrajno pridobiva turizem, tudi zaradi bližine otočja Brioni.

Število prebivalcev: 3 463

Vir: Wikipedia