Apartma Crveni Vrh

Opis nepremičnine

Ekskluzivna lokacija!!! Apartma v visokem pritličju z veliko teraso, 130 m od morja
EKSKLUZIVNA IN REDKA LOKACIJA NA ISTRI!!! Čudovit stan se nahaja le 130 m od morja, v urejenem delu naselja. Zgradba je zgrajena leta 2005. in redno se vzdržuje. Nahaja se v visokem pritličju stavbe z dvigalom. Sestavlja se iz hodnika, dnevnega prostora-kuhinje površine 35,51 m2, terase površine 24,47 m2, dveh kopalnic, dveh spalnic. Stanovanju pripada tudi shrambo v kleti stavbe površine 10,59 m2. Skupna površina stanovanja je 121,52 m2. Skupna površina stanovanja je 132m2. Stan se prodaja popolnoma opremljen, ogrevanje in hlajenje pa sta regulirana s klimatskimi napravami. Možno je kupiti tudi parkirno mesto za dodatnih 10.000 eur ali garažno mesto za dodatnih 20.000 eur. Lastnikom stanovanj se ponuja možnost uporabe bazena, fitnesa ter z določenimi popusti na notranji bazen, golf in podobno.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 091 €/m²

Mediana podobnih ponudb 8 346 €/m²

Razlika od mediane -51,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 8 279 €/m²–8 403 €/m² Primerjano z 36 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Crveni Vrh 1 078 077 € · 122 m² 8 837 €/m² Podobnost 84 % Crveni Vrh 948 490 € · 114 m² 8 320 €/m² Podobnost 79 % Crveni Vrh 1 007 496 € · 113 m² 8 916 €/m² Podobnost 78 % Crveni Vrh 1 078 077 € · 122 m² 8 837 €/m² Podobnost 76 % Crveni Vrh 948 490 € · 114 m² 8 320 €/m² Podobnost 71 % Crveni Vrh 1 007 496 € · 113 m² 8 916 €/m² Podobnost 71 % Crveni Vrh 845 095 € · 103 m² 8 205 €/m² Podobnost 70 % Crveni Vrh 874 154 € · 103 m² 8 487 €/m² Podobnost 70 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 968 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

495 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Crveni Vrh

Okrožje

Umag

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52470

Bivalna površina

121 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

191125

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Dvigalo

✓

Opremljeno

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 495 000 € · Cena na m²: 4 091 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 121 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 36 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crveni Vrh

Crveni Vrh je naselje na Savudrijskem polotoku na južni obali Piranskega zaliva, na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Umag; le-ta pa v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 177

Vir: Wikipedia