Stan Crveni Vrh

Opis nekretnine

Ekskluzivna lokacija!!! Stan u visokom prizemlju s velikom terasom, 130 m od mora
EKSKLUZIVNA I RIJETKA LOKACIJA U ISTRI!!!
Prekrasan stan nalazi se samo 130 m od mora, u uređenom dijelu naselja. Zgrada je sagrađena 2005. godine i redovno se održava. Smješten je u visokom prizemlju zgrade s liftom. Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka-kuhinje površine 35,51 m2, terase površine 24,47 m2, dvije kupaonice, dvije spavaće sobe. Stanu pripada i spremište u suterenu zgrade površine 10,59 m2. Ukupna površina stana je 121,52 m2. Ukupna površina stana je 132m2. Stan se prodaje kompletno namješten a grijanje i hlađenje regulirano je klima uređajima.
Moguće je kupiti i parkirno mjesto za dodatnih 10.000 eur ili garažno mjesto za dodatnih 20.000 eur. Vlasnicima stanova se nudi mogućnosti korištenja bazena, fitnesa, te uz određene popuste unutarnjeg bazena, golfa i slično.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 091 €/m²

Medijan sličnih ponuda 8 346 €/m²

Razlika od medijana -51,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 8 279 €/m²–8 403 €/m² Uspoređeno s 36 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Crveni Vrh 1 078 077 € · 122 m² 8 837 €/m² Sličnost 84 % Crveni Vrh 948 490 € · 114 m² 8 320 €/m² Sličnost 79 % Crveni Vrh 1 007 496 € · 113 m² 8 916 €/m² Sličnost 78 % Crveni Vrh 1 078 077 € · 122 m² 8 837 €/m² Sličnost 76 % Crveni Vrh 948 490 € · 114 m² 8 320 €/m² Sličnost 71 % Crveni Vrh 1 007 496 € · 113 m² 8 916 €/m² Sličnost 71 % Crveni Vrh 845 095 € · 103 m² 8 205 €/m² Sličnost 70 % Crveni Vrh 874 154 € · 103 m² 8 487 €/m² Sličnost 70 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 968 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

495 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Crveni Vrh

Općina

Umag

Županija

Istarska

Poštanski broj

52470

Stambena površina

121 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

191125

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Dizalo

✓

Namješteno

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 495 000 € · Cijena po m²: 4 091 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 121 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 36 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Crveni Vrh

Crveni Vrh je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu grada Umaga, Istarska županija.

Broj stanovnika: 177

Izvor: Wikipedia