Apartma Buje

Naprodaj · Buje · Istarska

3 Sobe 60 m² Površina

Ponudbena cena 200 000 € 3 333 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Buje, stan 2S+DB z veliko teraso
Istra, Buje. Kaiser immobilien vas vabi na ogled dvosobnega stanovanja z veliko, čudovito teraso kot glavnim adutom. Nahaja se v 3. nadstropju nove, kakovostne stavbe in je odlično razporejeno: dve spalnici, dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, hodnik, kopalnica in shramba, v lasti pa je tudi shrambo v kleti ter parkirno mesto, ki se nahaja pred stavbo. Dobra je lokacija tega stanovanja, vsi pomembni objekti - trgovina, restavracija, caffe bar, lekarna, pekarna, igrališče... se nahajajo v radiju 100m, do najbližje plaže bo potrebno 10-tak minut vožnje (7000m). Ogrevanje je rešeno s klimatskimi napravami, obstaja tudi možnost ogrevanja na trdna goriva . Stanovanje je primerno ne samo za celogodišnje bivanje, temveč tudi za dolgoročen najem. Vredno je videti. Za podrobnejše informacije vas prosimo, da kontaktirate agenta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 333 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 300 €/m²

Razlika od mediane +1,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 56.

Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 056 €/m²–3 610 €/m² Primerjano z 27 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Buje 219 000 € · 61 m² 3 590 €/m² Podobnost 94 %

Buje 207 900 € · 63 m² 3 300 €/m² Podobnost 90 %

Buje 225 000 € · 62 m² 3 629 €/m² Podobnost 89 %

Buje 234 000 € · 62 m² 3 774 €/m² Podobnost 89 %

Buje 136 000 € · 63 m² 2 159 €/m² Podobnost 89 %

Buje 252 000 € · 63 m² 4 000 €/m² Podobnost 88 %

Buje 196 000 € · 68 m² 2 882 €/m² Podobnost 87 %

Buje 202 000 € · 63 m² 3 206 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Buje-Buie): 2 119 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 375 € Na podlagi stopnje občine Buje-Buie za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 200 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Buje
Okrožje: Buje
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52460
Bivalna površina: 60 m²
Sobe: 3
Spalnice: 2
Parkirna mesta: 1
Leto izgradnje: 2023
Novogradnja: Da
ID oglasa: 362455

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 200 000 € · Cena na m²: 3 333 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 27 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Buje-Buie — mediana 2 119 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.