Apartma Buje

Naprodaj · Buje · Istarska

2 Sobe 52 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 165 000 € 3 173 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodamo - ISTRA - BUJE - BUJE
Prekrasen stan na prvem nadstropju, popolnoma opremljen. Stan sestavlja dve spalnici (ena velika, druga manjša), dnevna soba, kuhinja in jedilnica, kopalnica, velik balkon. Stanu pripada eno parkirno mesto, ter shramba cca 10 m2. Razdalja do morja cca 7 km, do meje s Slovenijo cca 3 km, do Umaga cca 13 km.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 173 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 289 €/m²

Razlika od mediane -3,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 25.

Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 166 €/m²–3 389 €/m² Primerjano z 12 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Buje 185 500 € · 56 m² 3 313 €/m² Podobnost 92 %

Buje 160 000 € · 45 m² 3 556 €/m² Podobnost 87 %

Buje 200 000 € · 61 m² 3 279 €/m² Podobnost 83 %

Buje 161 000 € · 44 m² 3 659 €/m² Podobnost 80 %

Buje 171 000 € · 61 m² 2 803 €/m² Podobnost 78 %

Buje 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Podobnost 77 %

Buje 180 000 € · 64 m² 2 813 €/m² Podobnost 77 %

Buje 207 900 € · 63 m² 3 300 €/m² Podobnost 72 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Buje-Buie): 2 119 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 325 € Na podlagi stopnje občine Buje-Buie za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 165 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Buje
Okrožje: Buje
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52460
Bivalna površina: 52 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
ID oglasa: 335405

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon: ✓
Opremljeno: ✓
Parkirna mesta: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 165 000 € · Cena na m²: 3 173 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 52 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 12 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Buje-Buie — mediana 2 119 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.