Stan Buje

Na prodaju · Buje · Istarska

2 Sobe 52 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 165 000 € 3 173 €/m²

Opis nekretnine

Stan - Prodaja - ISTARSKA - BUJE - BUJE
Prekrasan stan na prvom katu, kompletno opremljen. Stan čine dvije spavaće sobe (jedna velika druga manja), dnevni, kuhinja i blagovaona, kupatilo, veliki balkon. Stanu pripada jedno parkirno mjesto, te ostava od cca 10 m2. Udaljenost do mora cca 7 km, do granice sa Slovenijom cca 3 km, do Umaga cca 13 km.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 173 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 300 €/m²

Razlika od medijana -3,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 40.

Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 952 €/m²–3 629 €/m² Uspoređeno s 30 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BUJE 178 200 € · 52 m² 3 427 €/m² Sličnost 100 %

BUJE 145 000 € · 52 m² 2 788 €/m² Sličnost 100 %

BUJE 156 000 € · 52 m² 3 000 €/m² Sličnost 100 %

BUJE 162 000 € · 52 m² 3 115 €/m² Sličnost 100 %

BUJE 143 000 € · 52 m² 2 750 €/m² Sličnost 95 %

BUJE 135 000 € · 52 m² 2 596 €/m² Sličnost 95 %

BUJE 185 500 € · 56 m² 3 313 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Buje-Buie): 2 119 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 325 € Prema stopi općine Buje-Buie za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 165 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Buje
Općina: Buje
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52460
Stambena površina: 52 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 335405

Što je AI pronašla u opisu

Balkon: ✓
Namješteno: ✓
Parkirna mjesta: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 165 000 € · Cijena po m²: 3 173 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 52 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 30 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Buje-Buie — medijan 2 119 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.