Apartment Buje

Zu verkaufen · Buje · Istarska

2 Zimmer 52 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 165 000 € 3 173 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung - Zu verkaufen - ISTRIAN - BUJE - BUJE
Schöne Wohnung im ersten Stock, komplett ausgestattet.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern (ein großes und ein kleineres), einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, einem Badezimmer und einem großen Balkon.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz und Abstellraum von ca. 10 m2.
Entfernung zum Meer ca. 7 km, bis zur Grenze mit Slowenien ca. 3 km, bis Umag ca. 13 km.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 173 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 289 €/m²

Abweichung vom Median -3,5 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 25.

Der Preis pro m² liegt über dem von 25 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 166 €/m²–3 389 €/m² Verglichen mit 12 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Buje-Buie): 2 119 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 325 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Buje-Buie für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 165 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Buje
Bezirk: Buje
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52460
Wohnfläche: 52 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 335405

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon: ✓
Möbliert: ✓
Parkplätze: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 165 000 € · Preis pro m²: 3 173 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 52 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 12 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Buje-Buie tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 119 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.