Apartma Banjole

Opis nepremičnine

Prostran stan s bazenom v Banjolah
V Banjolah se prodaja prostoren stan, ki se nahaja v kleti, skupne površine 137,95 m², oziroma 129,23 m² po obračunski površini. Stan sestavljajo hodnik, dnevna soba povezana s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, shramba, kopalnica, ločen WC in terasa, ki nudi dodaten prostor za bivanje na prostem. Og heating je zagotovljeno preko klimatske naprave in plinskih radiatorjev, kar omogoča prijetno temperaturo skozi vse leto. Stanu pripada garaža, dodatna prednost nepremičnine pa je bazen, idealen za sprostitev in osvežitev v toplejših mesecih. Zahvaljujoč prostornemu tlorisu prostorov, pripadajoči garaži in bazenu, ta stan predstavlja zanimivo izbiro za družinsko življenje ali počitnice v Banjolah, v bližini Pule in istrskih plaž. Za več informacij in ogled kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 990 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 950 €/m²

Razlika od mediane -24,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 17.

Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 216 €/m²–4 615 €/m² Primerjano z 35 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Banjole 403 000 € · 129 m² 3 124 €/m² Podobnost 94 % Banjole 376 000 € · 130 m² 2 892 €/m² Podobnost 90 % Banjole 345 000 € · 131 m² 2 634 €/m² Podobnost 90 % Banjole 550 000 € · 130 m² 4 231 €/m² Podobnost 89 % Banjole 550 000 € · 130 m² 4 231 €/m² Podobnost 89 % Banjole 565 000 € · 120 m² 4 708 €/m² Podobnost 88 % Banjole 320 000 € · 130 m² 2 462 €/m² Podobnost 85 % Banjole 385 000 € · 123 m² 3 130 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 685 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

409 600 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Banjole

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

137 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

374415

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Garaža

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 409 600 € · Cena na m²: 2 990 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 137 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 35 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Banjole

Banjole so obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem. Upravno so del občine Medulin, ki spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 958

Vir: Wikipedia