Stan Banjole

Opis nekretnine

Prostran stan s bazenom u Banjolama
U Banjolama se prodaje prostran stan smješten u suterenu, ukupne površine 137,95 m², odnosno 129,23 m² prema obračunskoj površini. Stan se sastoji od hodnika, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, ostave, kupaonice, zasebnog WC-a i terase koja pruža dodatni prostor za boravak na otvorenom. Grijanje je osigurano putem klima-uređaja i plinskih radijatora, što omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Stanu pripada garaža, a dodatna prednost nekretnine je bazen, idealan za opuštanje i osvježenje tijekom toplijih mjeseci. Zahvaljujući prostranom rasporedu prostorija, pripadajućoj garaži i bazenu, ovaj stan predstavlja zanimljiv izbor za obiteljski život ili odmor u Banjolama, u blizini Pule i istarskih plaža. Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 990 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 950 €/m²

Razlika od medijana -24,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 17.

Cijena po m² viša je nego kod 17 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 216 €/m²–4 615 €/m² Uspoređeno s 35 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Banjole 403 000 € · 129 m² 3 124 €/m² Sličnost 94 % Banjole 376 000 € · 130 m² 2 892 €/m² Sličnost 90 % Banjole 345 000 € · 131 m² 2 634 €/m² Sličnost 90 % Banjole 550 000 € · 130 m² 4 231 €/m² Sličnost 89 % Banjole 550 000 € · 130 m² 4 231 €/m² Sličnost 89 % Banjole 565 000 € · 120 m² 4 708 €/m² Sličnost 88 % Banjole 320 000 € · 130 m² 2 462 €/m² Sličnost 85 % Banjole 385 000 € · 123 m² 3 130 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 685 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

409 600 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Banjole

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

137 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Klima uređaj

Da

ID oglasa

374415

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Garaža

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 409 600 € · Cijena po m²: 2 990 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 137 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 35 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Banjole

Banjole, mjesto u južnoj Istri, oko 5 km južno od Pule, u sastavu općine Medulin. Prema popisu stanovnika iz 2001. Banjole imaju 937 stanovnika.

Broj stanovnika: 958

Izvor: Wikipedia