Mieszkanie Banjole

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

2 Pokoje 137 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 409 600 € 2 990 €/m²

Opis nieruchomości

Przestronne mieszkanie z basenem w Banjolama
W Banjolach na sprzedaż przestronne mieszkanie położone w piwnicy, o łącznej powierzchni 137,95 m², czyli 129,23 m² powierzchni obliczeniowej. Mieszkanie składa się z przedpokoju, salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, spiżarni, łazienki, osobnego WC oraz tarasu, który zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Ogrzewanie zapewnione jest za pomocą klimatyzacji i gazowych grzejników, co umożliwia przyjemną temperaturę przez cały rok. Do mieszkania przynależy garaż, a dodatkową zaletą nieruchomości jest basen, idealny do relaksu i orzeźwienia w cieplejszych miesiącach. Dzięki przestronnemu układowi pomieszczeń, przynależnemu garażowi i basenowi, to mieszkanie stanowi ciekawą propozycję dla życia rodzinnego lub wypoczynku w Banjolach, w pobliżu Puli i istrijskich plaż. Po więcej informacji i oglądanie prosimy o kontakt: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 990 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 950 €/m²

Różnica względem mediany -24,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 17.

Cena za m² jest wyższa niż w 17 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 216 €/m²–4 615 €/m² Porównano z 35 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Banjole 403 000 € · 129 m² 3 124 €/m² Podobieństwo 94 %

Banjole 376 000 € · 130 m² 2 892 €/m² Podobieństwo 90 %

Banjole 345 000 € · 131 m² 2 634 €/m² Podobieństwo 90 %

Banjole 550 000 € · 130 m² 4 231 €/m² Podobieństwo 89 %

Banjole 565 000 € · 120 m² 4 708 €/m² Podobieństwo 88 %

Banjole 320 000 € · 130 m² 2 462 €/m² Podobieństwo 85 %

Banjole 385 000 € · 123 m² 3 130 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 685 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 409 600 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Banjole
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 137 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 374415

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Garaż: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 409 600 € · Cena za m²: 2 990 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 137 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 35 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.