Apartma Korčula

Opis nepremičnine

Dupleks stanovanje v novi stavbi v drugi vrsti od morja
V mirnem okolju na južni strani otoka Korčule, le trideset metrov od morja, se nahaja moderan apartma v sklopu nove gradnje. Zahvaljujoč izjemni lokaciji in bližini morja, nepremičnina predstavlja odlično priložnost za turistični najem, pa tudi popolno izbiro za sproščujoč družinski oddih. Apartma se razprostira na približno 125m2 bivalne površine in je razporejen na dveh nadstropjih. Vhod je zasnovan z zgornje strani objekta, kjer so nameščene dve spalnici in kopalnica. Spodnja etaža je zasnovana kot prostoren dnevni prostor odprtega koncepta, ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor. Iz dnevnega dela se dostopa do dvorišča, v katerem je zasebni bazen. Zahodna orientacija in ta konfiguracija terena omogočata apartmaju obilico naravne svetlobe ter neometen, odprt pogled na morje. Nepremičnini pripadata tudi dva nataknjenega parkirna mesta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 701 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 586 €/m²

Razlika od mediane +3,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 64.

Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 107 €/m²–3 769 €/m² Primerjano z 11 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Korčula 479 900 € · 127 m² 3 779 €/m² Podobnost 100 % Korčula 470 000 € · 125 m² 3 760 €/m² Podobnost 99 % Korčula 503 000 € · 125 m² 4 024 €/m² Podobnost 98 % Korčula 479 900 € · 117 m² 4 102 €/m² Podobnost 92 % Korčula 272 475 € · 121 m² 2 252 €/m² Podobnost 87 % Korčula 437 500 € · 122 m² 3 586 €/m² Podobnost 85 % Korčula 437 000 € · 138 m² 3 167 €/m² Podobnost 81 % Korčula 272 475 € · 121 m² 2 252 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Korčula): 1 773 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 762 € Na podlagi stopnje občine Korčula za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #332455 Površina: 127 m² Sobe: 2 Ta različica 470 000 €
• Apartma · #332454 Površina: 125 m² Sobe: 2 470 000 €

Dodatne informacije

Cena

470 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Korčula

Okrožje

Korčula

Županija

Dubrovačko-neretvanska

POŠTNA ŠTEVILKA

20260

Bivalna površina

127 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

332455

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 470 000 € · Cena na m²: 3 701 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 127 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 11 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Korčula — mediana 1 773 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Smokvica, Korčula

Smokvica je manjše naselje v notranjosti otoka Korčule (Hrvaška), ki je središče istoimenske občine Smokvica z 865 prebivalci in spada v Dubrovniško-neretvansko županijo.

Število prebivalcev: 868

Vir: Wikipedia