Apartma Korčula

Opis nepremičnine

Dupleks stanovanje v drugi vrsti od morja
Na južni strani otoka Korčula, na mirni lokaciji, le trideset metrov od morja, se prodaja čudovit apartma v sklopu moderne nove gradnje. Skupna stanovanjska površina stanovanja znaša okoli 125m2 in se razteza na dvojnem nadstropju. Obrnjen je proti zahodu, in zahvaljujoč konfiguraciji terena, ima neoviran pogled na morje. Vhod je zasnovan z zgornje strani objekta. V zgornjem nadstropju sta dve spalnici in kopalnica. Spodnji nadstrop je zasnovan kot dnevni prostor, v katerem se nahaja prostor odprtega koncepta, ki združuje kuhinjo, dnevni prostor in jedilnico. V dvorišču spodnjega nadstropja je bazen. Apartmaju pripadata dve pokriti parkirni mesti. Zahvaljujoč lokaciji in neposredni bližini morja je ta apartma odlična naložba za turizem ali za idiličen družinski oddih.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 760 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 586 €/m²

Razlika od mediane +4,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 73.

Cena na m² je višja kot pri 73 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 107 €/m²–3 740 €/m² Primerjano z 11 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Korčula 503 000 € · 125 m² 4 024 €/m² Podobnost 100 % Korčula 479 900 € · 127 m² 3 779 €/m² Podobnost 99 % Korčula 470 000 € · 127 m² 3 701 €/m² Podobnost 99 % Korčula 479 900 € · 117 m² 4 102 €/m² Podobnost 94 % Korčula 272 475 € · 121 m² 2 252 €/m² Podobnost 88 % Korčula 437 500 € · 122 m² 3 586 €/m² Podobnost 87 % Korčula 437 000 € · 138 m² 3 167 €/m² Podobnost 80 % Korčula 272 475 € · 121 m² 2 252 €/m² Podobnost 76 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Korčula): 1 773 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 750 € Na podlagi stopnje občine Korčula za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #332454 Površina: 125 m² Sobe: 2 Ta različica 470 000 €
• Apartma · #332455 Površina: 127 m² Sobe: 2 470 000 €

Dodatne informacije

Cena

470 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Korčula

Okrožje

Korčula

Županija

Dubrovačko-neretvanska

POŠTNA ŠTEVILKA

20260

Bivalna površina

125 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

332454

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 470 000 € · Cena na m²: 3 760 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 125 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 11 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Korčula — mediana 1 773 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Smokvica, Korčula

Smokvica je manjše naselje v notranjosti otoka Korčule (Hrvaška), ki je središče istoimenske občine Smokvica z 865 prebivalci in spada v Dubrovniško-neretvansko županijo.

Število prebivalcev: 868

Vir: Wikipedia