Appartement Korčula
À vendre · Korčula · Dubrovačko-neretvanska
Description du bien
Appartement duplex en deuxième ligne par rapport à la mer
Sur le côté sud de l'île de Korcula, dans un endroit calme, à seulement trente mètres de la mer, un bel appartement est à vendre dans le cadre d'un bâtiment moderne neuf. La surface habitable totale de l'appartement est d'environ 125m2 et s'étend sur deux étages.
Il est orienté à l'ouest et, grâce à la configuration du terrain, il bénéficie d'une vue imprenable sur la mer. L'entrée est conçue depuis le côté supérieur du bâtiment.
À l'étage supérieur, il y a deux chambres et une salle de bain.
L'étage inférieur est aménagé comme un salon dans lequel se trouve un espace ouvert combinant cuisine, salon et salle à manger. Dans la cour de l'étage inférieur, il y a une piscine. L'appartement comprend deux places de parking couvertes. Grâce à son emplacement et à proximité de la mer, cet appartement constitue un excellent investissement pour le tourisme ou pour des vacances familiales idylliques.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 69 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 470 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Korčula
- District
- Korčula
- Comté
- Dubrovačko-neretvanska
- Code postal
- 20260
- Surface habitable
- 125 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 332454
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 470 000 € · Prix au m²: 3 760 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 125 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 13 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Korčula — une médiane de 1 773 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Smokvica
Smokvica est un village et une municipalité située sur l'île de Korčula, dans le comitat de Dubrovnik-Neretva, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 012 habitants, dont 97,73 % de Croates et le village seul comptait également 1 012 habitants.
Population: 868
Source: Wikipedia
