Apartma Ivanić-grad

Opis nepremičnine

Ivanić Grad, 2 ss, 60,47m2, balkon
Prodaja se adaptiran in prostoren stan v Ivanič Gradu, v mirnem naselju Žeravinec.Nahaja se v kvalitetni stanovanjski zgradi z novim strešnim pokritjem iz 2021. leta, obdani z zelenjem in brezplačnimi parkirnimi mesti. Čeprav se po zemljiški knjigi vodi kot stan površine 60,47 m2, v resnici razpolaga s kar 71,30 m2 stanovanjskega prostora zahvaljujoč zaprtju balkona in razširitvi sob. Dodatno mu pripada tudi klet površine 11,57 m2, idealna za shranjevanje.Izjemno je prijeten in funkcionalen ter se sestavlja iz kuhinje s jedilnico, prostorne dnevne sobe, ene večje in ene manjše spalnice, kopalnice z WC-jem, hodnika ter zimskega vrta, nastalog zaprtjem balkona. Orientacija proti severu in jugu zagotavlja dobro osvetljenost in prijetno temperaturo skozi celo leto.Nekdanost je adaptirana, vgrajena je ALU stolarija, zahvaljujoč obnovljenemu strešnemu pokritju in vzdrževanosti zgradbe stan ne zahteva dodatnih vlaganj. Zgradba je postavljena v mirni in družinski mikrolokaciji, v neposredni bližini vrtca, osnovne šole, otroškega igrišča in športne dvorane, ter železniške in avtobusne postaje, medtem ko je središče mesta oddaljeno le približno deset minut hoje.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

3 292 €/m²

Za to nepremičnino še nimamo dovolj primerljivih ponudb.

Uradne prodajne cene (Ivanić-Grad): 1 958 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 95 € Na podlagi stopnje občine Ivanić-Grad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

197 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Ivanić-grad

Okrožje

Ivanić-grad

Županija

Zagrebačka

Bivalna površina

60 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

320196

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 197 500 € · Cena na m²: 3 292 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Ivanić-Grad — mediana 1 958 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagrebška županija je ena izmed 21 županij Hrvaške, ki ima 301.206 prebivalcev in edina, katere glavno mesto oz. administrativno središče, ki je hrvaško glavno mesto Zagreb, ni na njenem upravnem območju. Na njenem ozemlju pa je 8 večjih naselij s statusom mesta, ki imajo večinoma dejansko vlogo satelitskih mest Zagreba.

Število prebivalcev: 309 696

Vir: Wikipedia