Apartma Zemunik Donji

Zemunik donji - trisobno stanovanje z veliko teraso in 2 parkirnima mestoma!
ZEMUNIK DONJI – Tristobni stan z veliko teraso in 2 parkiriščema! Na prodaj je tristobni stan postavljen v mirnem delu Zemunika Donjega, znotraj manjše stanovanjske zgradbe visoke kakovosti gradnje. Objekt se sestavlja iz pritličja in nadstropja ter obsega dve ločeni etažni enoti, od katerih vsaka ima lasten vhod, zagotovljen parkirni prostor in dostop preko skupnega dvorišča. Stan se razprostira na skupni uporabni površini 69,60 m², in sestavlja se iz hodnika, prostorne dnevne sobe, povezane s kuhinjo in jedilnico, treh spalnic ter kopalnice. Stan ima dve nepokrti terasi skupne površine 28,80 m², ter tudi stopnišče in nadstrešeni prehod površine 12,94 m². Skupna uporabna površina stanovanja s pomožnimi deli in pripadi je 111,34 m², medtem ko je skupna uporabna vrednost površine 83,27 m². Zgradba je izvedena kot prostostojni objekt, zunanji zidovi ogrevanih prostorov so toplotno izolirani z ETICS sistemom z EPS-F izolacijo debeline 5 cm in zaključnim obdelovanjem v projektno predvidenih tonih. Zunanja stolarija je iz PVC-ja s petokomornimi profili, prekinjenim toplotnim mostom in izolacijskim steklom z Low‑E prevleko. Zunanje okenske police so aluminijaste, zaščito pred soncem pa zagotavljajo rolete. Notranja stolarija je lesena. Sanitarna odvodnja je povezana s septično jaško preko revizijskih odprtin, medtem ko so deževne vode odvedene v vpijalni vodnjak znotraj parcele. Vodovodne, elektro in telekomunikacijske instalacije so povezane na javno omrežje, v skladu s posebnimi pogoji pristojnih služb. Ogrev in hlajenje sta preko klimatske naprave. Zemunik Donji je naselje, ki se nahaja v neposredni bližini Zadra, z odlično prometno povezanostjo zahvaljujoč bližini avtoceste A1 in zračne luke Zadar. To mirno in urejeno okolje je idealno za družinsko življenje, v bližini pa so vsi potrebni objekti, kot so šola, trgovine, javni prevoz in otroški vrtec. Stan ima urejeno dokumentacijo, lastništvo pa je 1/1. Energetska učinkovitost, moderna gradnja in mirna lokacija naredijo to nepremičnino odličnim izborom za stalno bivanje ali kot varno naložbo v kakovostno nepremičnino blizu Zadra. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja