Apartment Zemunik Donji

Zemunik donji - Dreizimmerwohnung mit großer Terrasse und 2 Parkplätzen!
ZEMUNIK DONJI Drei-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und 2 Parkplätzen!Zu verkaufen ist eine Drei-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen Teil von Zemunik Donji, in einem kleinen Wohngebäude von hoher Bauqualität.
Das Haus besteht aus Erdgeschoss und ersten Stock und umfasst zwei separate Etagen, von denen jede über einen eigenen Eingang, einen gesicherten Parkplatz und Zugang durch einen gemeinsamen Innenhof verfügt.Die Wohnung erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 69,60 m2 und besteht aus einem Flur, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Neben der Wohnung befinden sich zwei überdachte Terrassen mit einer Gesamtfläche von 28,80 m2 sowie eine Treppe und ein überdachter Durchgang von 12,94 m2.
Die gesamte Nutzfläche der Wohnung mit Abstellgleisen beträgt 111,34 m2, während der Gesamtnutzwert der Fläche 83,27 m2 beträgt.Das Gebäude wurde als freistehendes Objekt ausgeführt und die Außenwände der beheizten Räume sind mit einem ETICS-System mit einer 5 cm dicken EPS-F-Isolierung und einer Endbearbeitung in den im Projekt vorgesehenen Tönen wärmegedämmt.
Die Außentischlerei ist in PVC mit Fünfkammerprofilen, unterbrochener Wärmebrücke und Iso-Glas mit Low-E-Beschichtung ausgeführt.
Die Außenbänke sind aus Aluminium und bieten Sonnenschutz für Rollos.
Die Innenausstattung ist aus Holz.Die Abwasserentsorgung ist über Auditschächte mit der Klärgrube verbunden, während das Regenwasser in den Brunnen im Inneren des Grundstücks geleitet wird.
Wasser-, Elektro- und Telekommunikationsinstallationen sind gemäß den besonderen Bedingungen der zuständigen Dienste an das öffentliche Netz angeschlossen.
Die Heizung und Kühlung erfolgt über das Klima.Zemunik Donji ist ein Dorf in der Nähe von Zadar, mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung dank der Nähe der Autobahn A1 und des Flughafens Zadar.
Diese ruhige und gepflegte Umgebung ist ideal für das Familienleben, und in der Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen wie Schule, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Kindergarten.
Energieeffizienz, moderne Bauweise und ruhige Lage machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für dauerhaftes Wohnen oder als sichere Investition in eine hochwertige Immobilie in der Nähe von Zadar.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.https://www.dux-nekretnine.hr/opti-term-business