Apartma Zaton

Na predaj · Nin · Zadarska

2 Sobe 73 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 405 000 € 5 548 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje v novogradnji z dvigalom, 2. red do morja, pogled na morje, Zaton
Prodaja se apartma le 35 m od morja v Zatonu. Gre za novogradnjo z dvigalom v 2. v bližini morja v Zatonu pri Zadru. Apartma ima lep razgled na morje. To je stan na prvem nadstropju. Razpored prostorij vključuje hodnik, 2 spalnici, kopalnico, kuhinjo s jedilnico in dnevno sobo ter pokrito teraso. Neto uporabna površina opisanih prostorij s teraso znaša 67,75 m2. Dodatno apartmaju pripadata dva parkirna mesta. Skupna neto površina apartmaja z vsemi priponami znaša 73,47 m2. Ob nakupu te nepremičnine kupec ne plača davek na promet nepremičnin. Vselitev v to nepremičnino je predvidena za poletje 2023. leta. Ta nepremičnina je od središča Zatona oddaljena le 700 m, mesto Zadar pa je oddaljeno približno 12 km. Oprema Gradnja iz opečnih termo blokov. Termoizolacija fasade 10 cm stiroporja. Talne obloge so ploščice in parket. Aluminijasti okni s trojno steklo, komarniki ter električnimi roletami in žaluzijami. Klimatske naprave so v dnevni sobi in vsaki spalnici. Poleg tega talno ogrevanje na elektriko v kopalnici. Naprej, vhodna vrata so protivlomna in protipožarna. Temu apartmaju pripada zunanji tuš na dvorišču stavbe. Za to nepremičnino se pričakuje energetski certifikat A. Lokacija nepremičnine Zaton je majhno turistično mesto, idealno za pravi oddih in sprostitev od vsakodnevnega stresa. Nahaja se med dvema zgodovinskima mestoma – Nino (2 km) in Zadrom (12 km). Predstavlja edinstveno kombinacijo dalmatinske arhitekture, prijetne mediteranske klime, ohranjene narave, bogate kulturno-zgodovinske dediščine ter živahnega turističnega vsakdana. Peščene plaže v senci stoletnih borov idealne so za družine z otroki. Če želite najti mir, kristalno čisto morje, čisto podmorje, hlad borovih gozdov, nepozabne sončne zahode, potem je Zaton idealno mesto za vaš oddih. Dodatne informacije Če ste to nepremičnino videli drugje po nižji ceni, ista cena velja tudi pri nas! https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartman-a1082-nin-zaton/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 548 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 801 €/m²
Razlika od mediane +15,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 91.

Cena na m² je višja kot pri 91 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 598 €/m²–5 059 €/m² Primerjano z 34 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Nin): 2 744 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 584 € Na podlagi stopnje občine Nin za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
405 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zaton
Okrožje
Nin
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23232
Bivalna površina
73 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Pogled na morje
Da
Blizu morja
Da
ID oglasa
97258

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 405 000 € · Cena na m²: 5 548 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. HORIZONT NEKRETNINE d.o.o. – 363 600 €; Emporia Nekretnine Zadar – 405 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Zaton, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zaton, Nin

Zaton je naselje z manjšim pristaniščem v Zadrski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 580

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje