Na predaj · Nin · Zadarska
Stanovanje v novogradnji z dvigalom, 2. red do morja, pogled na morje, Zaton
Prodaja se apartma le 35 m od morja v Zatonu.
Gre za novogradnjo z dvigalom v 2.
v bližini morja v Zatonu pri Zadru.
Apartma ima lep razgled na morje.
To je stan na prvem nadstropju.
Razpored prostorij vključuje hodnik, 2 spalnici, kopalnico, kuhinjo s jedilnico in dnevno sobo ter pokrito teraso.
Neto uporabna površina opisanih prostorij s teraso znaša 67,75 m2.
Dodatno apartmaju pripadata dva parkirna mesta.
Skupna neto površina apartmaja z vsemi priponami znaša 73,47 m2.
Ob nakupu te nepremičnine kupec ne plača davek na promet nepremičnin.
Vselitev v to nepremičnino je predvidena za poletje 2023.
leta.
Ta nepremičnina je od središča Zatona oddaljena le 700 m, mesto Zadar pa je oddaljeno približno 12 km.
Oprema
Gradnja iz opečnih termo blokov.
Termoizolacija fasade 10 cm stiroporja.
Talne obloge so ploščice in parket.
Aluminijasti okni s trojno steklo, komarniki ter električnimi roletami in žaluzijami.
Klimatske naprave so v dnevni sobi in vsaki spalnici.
Poleg tega talno ogrevanje na elektriko v kopalnici.
Naprej, vhodna vrata so protivlomna in protipožarna.
Temu apartmaju pripada zunanji tuš na dvorišču stavbe.
Za to nepremičnino se pričakuje energetski certifikat A.
Lokacija nepremičnine
Zaton je majhno turistično mesto, idealno za pravi oddih in sprostitev od vsakodnevnega stresa.
Nahaja se med dvema zgodovinskima mestoma – Nino (2 km) in Zadrom (12 km).
Predstavlja edinstveno kombinacijo dalmatinske arhitekture, prijetne mediteranske klime, ohranjene narave, bogate kulturno-zgodovinske dediščine ter živahnega turističnega vsakdana.
Peščene plaže v senci stoletnih borov idealne so za družine z otroki.
Če želite najti mir, kristalno čisto morje, čisto podmorje, hlad borovih gozdov, nepozabne sončne zahode, potem je Zaton idealno mesto za vaš oddih.
Dodatne informacije
Če ste to nepremičnino videli drugje po nižji ceni, ista cena velja tudi pri nas!
https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartman-a1082-nin-zaton/
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 91 % primerljivih ponudb.
ZATON
363 600 € · 73 m²
4 981 €/m²
Podobnost 100 %
ZATON
405 000 € · 74 m²
5 473 €/m²
Podobnost 99 %
ZATON
363 600 € · 72 m²
5 050 €/m²
Podobnost 99 %
ZATON
363 600 € · 72 m²
5 050 €/m²
Podobnost 99 %
ZATON
360 000 € · 74 m²
4 865 €/m²
Podobnost 99 %
Zaton
363 600 € · 72 m²
5 050 €/m²
Podobnost 99 %
Zaton
405 000 € · 74 m²
5 473 €/m²
Podobnost 99 %
ZATON
360 000 € · 76 m²
4 737 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 405 000 € · Cena na m²: 5 548 €/m²
Bivalna površina: 73 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Blizu morja: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. HORIZONT NEKRETNINE d.o.o. – 363 600 €; Emporia Nekretnine Zadar – 405 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Zaton je naselje z manjšim pristaniščem v Zadrski županiji (Hrvaška).
Število prebivalcev: 580
Vir: Wikipedia