Apartma Zaton

Na predaj · Nin · Zadarska

3 Sobe 110 m² Površina 3 Kopalnice

Ponudbena cena 499 000 € 4 536 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar - zaton, prodamo hišo 110,03 m2, bazen, novo, lokacija!!!
Zadar - Zaton, se prodaja dvonadstropni trosobni apartma velikosti 110,03 m2 stanovanjske površine, zgrajen na zemljišču velikosti 243 m2, leta 2022, kvalitetna gradnja, vgradna razsvetljava, moderne stopnice, v sobah parket 1. razreda, italijanska keramika prve razreda, PVC okna Rehau 7‑komorna, trojna stekla, komarniki, motorji v roletah, vhodna aluminijasta vrata z odklepanjem po kodi in prstnem odtisu, dnevna soba in vsaka soba imata klimatsko napravo + kopalnice in dnevna soba imata talno ogrevanje, polnilnica za električni avtomobil, kamere, itd.... . Sestavljen je iz pritličja in nadstropja. - pritličje: dnevna soba + kuhinja + jedilnica, kopalnica in shranjevalnica. - nadstropje: tri spalnice, hodnik, dve kopalnici, terasa in balkon. . Nahaja se na odlični lokaciji 200 m oddaljena od morja, plaže in vhoda v kamp, blizu vseh potrebnih storitev za prijetno življenje in počitek!!! . Ima bazen, urejen vrt in tri parkirna mesta. . Dokumentacija urejena. . Oglejte si tloris in površine za objekt B. . Možnost nakupa celotne hiše z dvema apartmaja A in B. Šifra objekta: iro-39069

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 536 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 309 €/m²

Razlika od mediane -14,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 44.

Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 583 €/m²–6 032 €/m² Primerjano z 34 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Zaton 320 000 € · 104 m² 3 077 €/m² Podobnost 94 %

ZATON 285 000 € · 109 m² 2 615 €/m² Podobnost 93 %

ZATON 360 000 € · 113 m² 3 186 €/m² Podobnost 91 %

ZATON 350 000 € · 105 m² 3 333 €/m² Podobnost 89 %

ZATON 400 000 € · 116 m² 3 448 €/m² Podobnost 88 %

Zaton 300 000 € · 97 m² 3 093 €/m² Podobnost 87 %

ZATON 319 232 € · 97 m² 3 291 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Nin): 2 744 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 880 € Na podlagi stopnje občine Nin za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 499 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Zaton
Okrožje: Nin
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23232
Bivalna površina: 110 m²
Velikost zemljišča: 243 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 3
Blizu morja: Da
ID oglasa: 57378

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Balkon: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 499 000 € · Cena na m²: 4 536 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 110 m² · Velikost zemljišča: 243 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.