Apartma Zaton

Na predaj · Nin · Zadarska

4 Sobe 116 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 400 000 € 3 448 €/m²

Opis nepremičnine

Zaton – apartmaji v nizu – razgled!!!
Prodajajo se trije apartmaji v nizu na atraktivni lokaciji v neposredni bližini plaže. Vsak apartma se razprostira na dveh nadstropjih. V spodnjem delu so prostorni dnevni prostor s kuhinjo, shramba in WC. V zgornjem nadstropju je glavna spalnica s kopalnico in izhodom na lastno teraso ter še dve spalnici, ena kopalnica in terasa, s katere se odpira čudovit razgled na morje in okolico. Neto površine apartmajev znašajo 116,02 m2 – 118,34 m2 Cena: 2500 €/m2 Projekt je v gradnji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 448 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 001 €/m²

Razlika od mediane -42,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 333 €/m²–6 075 €/m² Primerjano z 25 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZATON 400 000 € · 116 m² 3 448 €/m² Podobnost 100 %

ZATON 360 000 € · 113 m² 3 186 €/m² Podobnost 97 %

ZATON 285 000 € · 109 m² 2 615 €/m² Podobnost 93 %

ZATON 350 000 € · 105 m² 3 333 €/m² Podobnost 90 %

Zaton 320 000 € · 104 m² 3 077 €/m² Podobnost 83 %

ZATON 320 000 € · 97 m² 3 299 €/m² Podobnost 82 %

ZATON 822 120 € · 137 m² 6 001 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Nin): 2 744 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 928 € Na podlagi stopnje občine Nin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 400 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Zaton
Okrožje: Nin
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23232
Bivalna površina: 116 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 2
ID oglasa: 54028

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 400 000 € · Cena na m²: 3 448 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 116 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.