Apartma Zaton

Na predaj · Nin · Zadarska

3 Sobe 141 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 850 500 € 6 032 €/m²

Opis nepremičnine

Zaton, luksuzna novogradnja, 2. red do morja, penthouse z bazenom in strešno teraso - S8
Luksuzna nova gradnja z dvigalom, 2. red od morja v Zatonu. Stavba se sestavlja iz pritličja in dveh nadstropij ter strešne terase. Penthouse oznake S8 se nahaja na 2. nadstropju. Vsebuje tri spalnice, dve kopalnici, kuhinjo s jedilnico in dnevno sobo z izhodom na teraso, skupne neto površine 98,36 m2. Pripada mu tudi lastna strešna terasa nad stanovanjem, tlorisne površine 115,31 m2 (neto 36,24 m2). Na strešni terasi se nahaja bazen površine 15,30 m2. Skupna neto površina stanovanja in strešne terase znaša 134,60 m2. Temu stanovanju dodatno pripadata tudi dva parkirna mesta na posesti stavbe skupne površine 28,60 m2 (neto 7,15 m2), zato skupna neto površina stanovanja in vseh pripadkov znaša 141,75 m2. Odlična lokacija za počitek, oddaljenost do morja znaša le približno 20 metrov. Vsa stanovanja imajo čudovit neposreden razgled na morje. Oprema: Izjemno kakovostna gradnja zanesljivega investitorja. Aluminijasta stolarija z mrežami proti komarom, električnimi roletami in žaluzijami na steklenih stenah (Schüco), dvigalo (Schindler), talno ogrevanje z toplotno črpalko in klimatske naprave (Mitsubishi), vrhunska keramika velikega profila in visokokakovosten parket. Lokacija: Zaton je majhno turistično mesto, ki leži v istoimenskem zalivu Zadarskega kanala. Predstavlja edinstveno kombinacijo dalmatinske arhitekture, prijetne mediteranske klime, ohranjene narave, bogate kulturno-zgodovinske dediščine ter živahnega turističnega vsakdana. Izjemna lokacija za popoln poletni dopust. Koda objekta: ID-15 Energetski razred: V izdelavi Kontakt: Julija Bolić, [email protected], +385 98 184 4519 Za vse dodatne informacije ali ogled ste vabljeni, da nas kontaktirate. Julija Bolić +385 98 184 4519 [email protected] PRIMAVERA REAL ESTATE d.o.o. Polačišće 2, Zadar

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 6 032 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 001 €/m²
Razlika od mediane +0,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 65.

Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 448 €/m²–6 043 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Nin): 2 744 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 128 € Na podlagi stopnje občine Nin za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

6 Ponudb

Dodatne informacije

Cena
850 500 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zaton
Okrožje
Nin
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23232
Bivalna površina
141 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
247806

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 850 500 € · Cena na m²: 6 032 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 141 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Eurovilla – 850 500 €; Stella&Mar – 850 500 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 850 500 €; Futura – 850 500 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 850 500 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 850 500 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Zaton, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zaton, Nin

Zaton je naselje z manjšim pristaniščem v Zadrski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 580

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje