Zu verkaufen · Nin · Zadarska
Zaton, luxuriöser Neubau, 2. Reihe zum Meer, Penthouse mit Pool und Dachterrasse - S8
Luxus-Neubau mit Aufzug, 2. Stock.
Ordnung vom Meer in Zaton.
Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Etagen sowie einer Dachterrasse.
Das Penthouse-Zeichen S8 befindet sich auf der 2.
Boden.
Es verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, mit einer Gesamtfläche von 98,36 m2.
Es hat auch eine eigene Dachterrasse über der Wohnung, Grundrissfläche von 115,31 m2 (netto 36,24 m2).
Auf der Dachterrasse befindet sich ein Pool von 15,30 m2.
Die Gesamtfläche der Wohnung und der Dachterrasse beträgt 134,60 m2.
Zu dieser Wohnung gehören zusätzlich zwei Parkplätze auf dem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 28,60 m2 (netto 7,15 m2), so dass die gesamte Nettofläche der Wohnung und aller dazugehörigen Flächen 141,75 m2 beträgt.
Eine ausgezeichnete Lage für einen Urlaub, die Entfernung zum Meer beträgt nur 20 Meter.
Alle Wohnungen haben einen schönen direkten Blick auf das Meer.
Ausrüstung:
Sehr gute Qualität eines zuverlässigen Investors.
Aluminium-Tischlerei mit Moskitonetzen, Elektrorollos und Jalousien auf Glaswänden (Schüco), Aufzug (Schindler), Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Klimaanlage (Mitsubishi), erstklassige großprofilierte Keramik und hochwertiges Parkett.
Ort:
Zaton ist ein kleiner touristischer Ort in der gleichnamigen Bucht des Zadar-Kanals.
Es ist eine einzigartige Kombination der dalmatinischen Architektur, des angenehmen mediterranen Klimas, der erhaltenen Natur, des reichen kulturhistorischen Erbes und des lebhaften touristischen Alltags.
Ausgezeichnete Lage für einen perfekten Sommerurlaub.
Objekt-Kennnummer: ID-15
Energieklasse: im Aufbau
Kontakt: Julija Bolić, [email protected], +385 98 184 4519
Für weitere Informationen oder Besichtigung, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Julija Bolić
RUMÄNIEN
[email protected]
PRIMAVERA REAL ESTATE GmbH
Polacišće 2, Zadar
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 65 % der vergleichbaren Angebote.
Zaton
850 500 € · 141 m²
6 032 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ZATON
850 500 € · 141 m²
6 032 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ZATON
850 500 € · 140 m²
6 075 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
ZATON
822 120 € · 137 m²
6 001 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Zaton
822 120 € · 137 m²
6 001 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
ZATON
822 120 € · 135 m²
6 090 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Zaton
870 000 € · 132 m²
6 591 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
ZATON
850 500 € · 141 m²
6 032 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 850 500 € · Preis pro m²: 6 032 €/m²
Wohnfläche: 141 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Nin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 744 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Eurovilla – 850 500 €; Stella&Mar – 850 500 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 850 500 €; Futura – 850 500 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 850 500 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 850 500 €.
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Zaton ist eine Siedlung in der Stadt Nin. Es liegt zwischen Zadar, Privlaka und Nin. Es ist ein Ort, wo viele Touristen campen kommen und ist reich an verschiedenen Freizeiteinrichtungen. Der Strand in Zaton hat eine blaue Flagge, die eine Belohnung für Sauberkeit und Klarheit des Meeres ist. Vom Strand aus kann man die Insel Ugljan sehen. Zaton ist voller Pinien, und obwohl es saubere Luft hat, besteht die Gefahr von Waldbränden.
Einwohnerzahl: 580
Quelle: Wikipedia