Appartement Zaton

À vendre · Nin · Zadarska

3 Chambres 141 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 850 500 € 6 032 €/m²

Description du bien

Zaton, immeuble neuf de luxe, 2ème rangée de la mer, penthouse avec piscine et terrasse sur le toit - S8
Immeuble de luxe neuf avec ascenseur, 2. Vue sur la mer à Zaton. L'immeuble se compose d'un rez-de-chaussée, de deux étages et d'une terrasse sur le toit. >>bos_Latn<< Le penthouse désignation S8 est situé au 2. étage. Il comprend trois chambres, deux salles de bains, une cuisine avec salle à manger et un salon avec accès à la terrasse, d'une surface nette totale de 98.36 m2. Il dispose également d'une terrasse sur le toit privée au-dessus de l'appartement, d'une surface au sol de 115.31 m2 (net 36.24 m2). Sur la terrasse sur le toit se trouve une piscine de 15.30 m2. La surface nette totale de l'appartement et de la terrasse sur le toit est de 134.60 m2. Cet appartement comprend également deux places de parking sur la propriété de l'immeuble d'une surface totale de 28.60 m2 (net 7.15 m2), ainsi la surface nette totale de l'appartement et de tous les biens est de 141.75 m2. Emplacement excellent pour les vacances, la distance de la mer n'est que de 20 mètres. Tous les appartements offrent une belle vue directe sur la mer. Équipement : Construction de haute qualité par un investisseur fiable. Menuiseries en aluminium avec moustiquaires, volets électriques et stores sur parois vitrées (Schco), ascenseur (Schindler), chauffage au sol avec pompe à chaleur et climatiseurs (Mitsubishi), céramiques de première classe à grand profil et parquet de haute qualité. Localisation : Zaton est un petit village touristique situé dans la baie du détroit de Zadar. Il représente une combinaison unique d'architecture dalmate, de climat méditerranéen agréable, de nature préservée, d'un riche patrimoine culturel et historique et d'une vie touristique quotidienne dynamique. Un emplacement idéal pour des vacances d'été parfaites. ID personnalisé : ID-15 Classe énergétique : En construction Contact : Julija Bolić, [email protected], +385 98 184 4519 Pour toute information supplémentaire ou visite, n'hésitez pas à nous contacter. Julija Bolić +385 98 184 4519 [email protected] Primavera Real Estate d.o.o. Tel. : +381 (0)21 825 001

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 6 032 €/m²
Médiane des annonces similaires 6 001 €/m²
Écart par rapport à la médiane +0,5 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 65.

Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 448 €/m²–6 043 €/m² Comparé à 20 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Nin): 2 744 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 1 128 € Basé sur le taux communal de Nin pour 2026.

Offres pour ce bien

6 Offres

Détails supplémentaires

Prix
850 500 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zaton
District
Nin
Comté
Zadarska
Code postal
23232
Surface habitable
141 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
247806

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 850 500 € · Prix au m²: 6 032 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 141 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Nin — une médiane de 2 744 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Eurovilla – 850 500 €; Stella&Mar – 850 500 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 850 500 €; Futura – 850 500 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 850 500 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 850 500 €.

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Position: Zaton, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Zaton (Nin)

Zaton est un village de la municipalité de Nin en Croatie. Au recensement de 2011, la ville comptait 580 habitants.

Population: 580

Source: Wikipedia

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