Apartma Zadar

Na predaj · Crvene Kuće · Zadarska

3 Sobe 80 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 329 000 € 4 113 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, novogradnja, prelep 2s+db stanovanje s vrtom
Prodaja se moderan in kakovostno urejen stan v novogradnji v Zadru, v kvartu Crvene kuće, postavljen v mirnem stanovanjskem okolju, hkrati pa v bližini vseh pomembnih vsebin, potrebnih za prijetno vsakodnevno življenje. Lokacija nudi odlično povezanost z drugimi deli mesta ter enostaven dostop do trgovin, šol, vrtcev, zdravstvenih in drugih storitev. Zadar je eno najbolj znanih in najprivlačnejših mest na hrvaški obali, mesto bogate zgodovine, izjemne kulturne dediščine in prepoznavnega mediteranskega načina življenja. Ob zgodovinskem mestnem jedru, številnih znamenitostih, urejenih plažah in sprehajalnih poteh Zadar ponuja razvito infrastrukturo in vse vsebine, potrebne za kakovostno življenje skozi celo leto. Dobra prometna povezanost in bližina letališča dodatno prispevata k atraktivnosti mesta tako za bivanje kot za vlaganje v nepremičnine. Stan je funkcionalno organiziran in sestavljen iz vhodnega prostora, kuhinje s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom, dveh spalnic ter dveh kopalnic, pri čemer ima ena od spalnic lastno kopalnico, kar nudi dodatno raven zasebnosti in udobja. Iz dnevnega dela stanovanja je omogočen izhod na nataknjeno teraso in pripadajoč vrt površine cca 40 m². Zunanji prostor predstavlja pomembno prednost te nepremičnine ter nudi možnost prijetnega bivanja na prostem, druženja in počitka v lastnem vrtu. Stan pripadajo tudi dva zunanja parkirna mesta. Stan je moderno in kakovostno urejen, z veliko pozornosti posvečene podrobnostim, funkcionalnosti in usklajenosti notranjosti. Kombinacija sodobnih materialov, nevtralnih tonov in skrbno izbranih elementov ustvarja eleganten in prijeten prostor za bivanje. Vse sobe so klimatizirane, s čimer je zagotovljena prijetna temperatura v poletnih mesecih, medtem ko je za dodatno udobje v hladnejšem delu leta vgrajeno talno ogrevanje. Nepremičnina predstavlja odlično izbiro za družino ali par, ki išče kakovostno in sodobno domovanje v Zadru, pa tudi za kupce, ki želijo nepremičnino primerno za dolgoročno investicijo. Lastniška dokumentacija je urejena. Na prodaj: moderan, visokokakovosten stan v novogradnji v soseski Crvene Kuće v Zadru. Nahaja se v mirnem stanovanjskem območju, a je hkrati blizu vseh osnovnih storitev za udobno vsakodnevno življenje. Lokacija nudi odlično povezanost z drugimi deli mesta ter enostaven dostop do trgovin, šol, vrtcev, zdravstvenih ustanov in drugih storitev. Zadar je eno najbolj znanih in privlačnih mest na hrvaški obali, ki se ponaša z bogato zgodovino, izjemno kulturno dediščino in značilnim mediteranskim načinom življenja. Poleg zgodovinskega mestnega jedra, številnih znamenitosti, dobro urejenih plaž in promenad Zadar ponuja razvito infrastrukturo ter vse potrebne storitve za visoko kakovost življenja skozi celo leto. Dobre prometne povezave in bližina letališča dodatno povečajo privlačnost mesta tako za bivanje kot za naložbe v nepremičnine. Stan ima funkcionalno razporeditev, ki vključuje vhodni prostor, kuhinjo z jedilnico in dnevnim prostorom, dve spalnici ter dve kopalnici; posebej je ena od spalnic opremljena s kopalnico, kar nudi dodatno raven zasebnosti in udobja. Dnevni prostor se odpira na nataknjeno teraso in pripadajoč vrt, ki meri približno 40 m². Ta zunanji prostor je pomembna prednost nepremičnine, ki nudi idealno okolje za sprostitev, druženje in uživanje na prostem v lastnem vrtu. Stan vključuje tudi dva zunanja parkirna mesta. Notranjost je moderna in izvedena po visokih standardih, z veliko pozornosti posvečene podrobnostim, funkcionalnosti in skladnemu oblikovanju. Kombinacija sodobnih materialov, nevtralnih tonov in skrbno izbranih elementov ustvarja eleganten in udoben bivalni prostor. Vse sobe so klimatizirane, kar zagotavlja prijetno temperaturo v poletnih mesecih, medtem ko je za dodatno udobje v hladnejšem delu leta nameščeno talno ogrevanje. Nekretnina je odlična izbira za družino ali par, ki išče visokokakovostno, moderno bivanje v Zadru, pa tudi za kupce, ki iščejo primerno dolgoročno naložbo. Lastniška dokumentacija je v redu. V Zadru, v četrti Crvene kuće, je na prodaj modern in okusno opremljen stan v novogradnji. Stan se nahaja v mirnem stanovanjskem okolju, a je hkrati v neposredni bližini vseh pomembnih ustanov za prijeten vsakdan. Lokacija nudi odlične povezave z drugimi četrti ter priročen dostop do trgovin, šol, vrtcev, zdravstvenih ustanov in drugih storitev. Zadar spada med najbolj znana in privlačna mesta na hrvaški obali – mesto z bogato zgodovino, izjemno kulturno dediščino in neponovljivim mediteranskim življenjskim slogom. Poleg zgodovinske stare mestne jedra, številnih znamenitosti, urejenih plaž in promenad Zadar ponuja dobro razvito infrastrukturo ter vse udobnosti za udobno življenje skozi celo leto. Dobra prometna povezanost in bližina letališča dodatno prispevata k privlačnosti mesta kot bivališča in kot investicijskega cilja. Stan je funkcionalno razdeljen in sestavljen iz vhodnega prostora, jedilne kuhinje, dveh spalnic ter dveh kopalnic. Ena od spalnic ima lastno kopalnico, kar zagotavlja dodatno zasebnost in udobje. Iz bivalnega prostora stanovanja se dostopa na nataknjeno teraso in v približno 40 m² velik vrt. Prostoren zunanji del je poseben poudarek te nepremičnine in nudi možnost preživljanja sproščenih ur na prostem, srečanja s prijatelji in družino ter sprostitve v lastnem vrtu. Stan pripadajo tudi dva zunanja parkirna mesta. Stan je moder in okusno opremljen, z veliko ljubezni do podrobnosti, funkcionalnosti in harmoničnim notranjim oblikovanjem. Kombinacija sodobnih materialov, nevtralnih barvnih tonov in skrbno izbranih elementov ustvarja eleganten in prijeten bivalni ambient. Vse sobe so klimatizirane in tako zagotavljajo prijetne temperature v poletnih mesecih. Dodatno talno ogrevanje v hladnejšem letnem času zagotavlja prijetno toploto. Nepremičnina je odlična izbira za družine ali pare, ki iščejo visokokakovostno in moderno domovanje v Zadru, pa tudi za kupce, ki želijo nepremičnino kot dolgoročno kapitalno naložbo. Lastniški dokumenti so popolni.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 113 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 809 €/m²
Razlika od mediane +8,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 356 €/m²–4 521 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena
329 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Crvene Kuće
Županija
Zadarska
Bivalna površina
80 m²
Velikost zemljišča
40 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Oddaljenost od morja
1 000 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2024
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
362125

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 329 000 € · Cena na m²: 4 113 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m² · Velikost zemljišča: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Zadar, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zadrska županija

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje