Na predaj · Crvene Kuće · Zadarska
Zadar, novogradnja, prelep 2s+db stanovanje s vrtom
Prodaja se moderan in kakovostno urejen stan v novogradnji v Zadru, v kvartu Crvene kuće, postavljen v mirnem stanovanjskem okolju, hkrati pa v bližini vseh pomembnih vsebin, potrebnih za prijetno vsakodnevno življenje.
Lokacija nudi odlično povezanost z drugimi deli mesta ter enostaven dostop do trgovin, šol, vrtcev, zdravstvenih in drugih storitev.
Zadar je eno najbolj znanih in najprivlačnejših mest na hrvaški obali, mesto bogate zgodovine, izjemne kulturne dediščine in prepoznavnega mediteranskega načina življenja.
Ob zgodovinskem mestnem jedru, številnih znamenitostih, urejenih plažah in sprehajalnih poteh Zadar ponuja razvito infrastrukturo in vse vsebine, potrebne za kakovostno življenje skozi celo leto.
Dobra prometna povezanost in bližina letališča dodatno prispevata k atraktivnosti mesta tako za bivanje kot za vlaganje v nepremičnine.
Stan je funkcionalno organiziran in sestavljen iz vhodnega prostora, kuhinje s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom, dveh spalnic ter dveh kopalnic, pri čemer ima ena od spalnic lastno kopalnico, kar nudi dodatno raven zasebnosti in udobja.
Iz dnevnega dela stanovanja je omogočen izhod na nataknjeno teraso in pripadajoč vrt površine cca 40 m².
Zunanji prostor predstavlja pomembno prednost te nepremičnine ter nudi možnost prijetnega bivanja na prostem, druženja in počitka v lastnem vrtu.
Stan pripadajo tudi dva zunanja parkirna mesta.
Stan je moderno in kakovostno urejen, z veliko pozornosti posvečene podrobnostim, funkcionalnosti in usklajenosti notranjosti.
Kombinacija sodobnih materialov, nevtralnih tonov in skrbno izbranih elementov ustvarja eleganten in prijeten prostor za bivanje.
Vse sobe so klimatizirane, s čimer je zagotovljena prijetna temperatura v poletnih mesecih, medtem ko je za dodatno udobje v hladnejšem delu leta vgrajeno talno ogrevanje.
Nepremičnina predstavlja odlično izbiro za družino ali par, ki išče kakovostno in sodobno domovanje v Zadru, pa tudi za kupce, ki želijo nepremičnino primerno za dolgoročno investicijo.
Lastniška dokumentacija je urejena.
Na prodaj: moderan, visokokakovosten stan v novogradnji v soseski Crvene Kuće v Zadru.
Nahaja se v mirnem stanovanjskem območju, a je hkrati blizu vseh osnovnih storitev za udobno vsakodnevno življenje.
Lokacija nudi odlično povezanost z drugimi deli mesta ter enostaven dostop do trgovin, šol, vrtcev, zdravstvenih ustanov in drugih storitev.
Zadar je eno najbolj znanih in privlačnih mest na hrvaški obali, ki se ponaša z bogato zgodovino, izjemno kulturno dediščino in značilnim mediteranskim načinom življenja.
Poleg zgodovinskega mestnega jedra, številnih znamenitosti, dobro urejenih plaž in promenad Zadar ponuja razvito infrastrukturo ter vse potrebne storitve za visoko kakovost življenja skozi celo leto.
Dobre prometne povezave in bližina letališča dodatno povečajo privlačnost mesta tako za bivanje kot za naložbe v nepremičnine.
Stan ima funkcionalno razporeditev, ki vključuje vhodni prostor, kuhinjo z jedilnico in dnevnim prostorom, dve spalnici ter dve kopalnici; posebej je ena od spalnic opremljena s kopalnico, kar nudi dodatno raven zasebnosti in udobja.
Dnevni prostor se odpira na nataknjeno teraso in pripadajoč vrt, ki meri približno 40 m².
Ta zunanji prostor je pomembna prednost nepremičnine, ki nudi idealno okolje za sprostitev, druženje in uživanje na prostem v lastnem vrtu.
Stan vključuje tudi dva zunanja parkirna mesta.
Notranjost je moderna in izvedena po visokih standardih, z veliko pozornosti posvečene podrobnostim, funkcionalnosti in skladnemu oblikovanju.
Kombinacija sodobnih materialov, nevtralnih tonov in skrbno izbranih elementov ustvarja eleganten in udoben bivalni prostor.
Vse sobe so klimatizirane, kar zagotavlja prijetno temperaturo v poletnih mesecih, medtem ko je za dodatno udobje v hladnejšem delu leta nameščeno talno ogrevanje.
Nekretnina je odlična izbira za družino ali par, ki išče visokokakovostno, moderno bivanje v Zadru, pa tudi za kupce, ki iščejo primerno dolgoročno naložbo.
Lastniška dokumentacija je v redu.
V Zadru, v četrti Crvene kuće, je na prodaj modern in okusno opremljen stan v novogradnji.
Stan se nahaja v mirnem stanovanjskem okolju, a je hkrati v neposredni bližini vseh pomembnih ustanov za prijeten vsakdan.
Lokacija nudi odlične povezave z drugimi četrti ter priročen dostop do trgovin, šol, vrtcev, zdravstvenih ustanov in drugih storitev.
Zadar spada med najbolj znana in privlačna mesta na hrvaški obali – mesto z bogato zgodovino, izjemno kulturno dediščino in neponovljivim mediteranskim življenjskim slogom.
Poleg zgodovinske stare mestne jedra, številnih znamenitosti, urejenih plaž in promenad Zadar ponuja dobro razvito infrastrukturo ter vse udobnosti za udobno življenje skozi celo leto.
Dobra prometna povezanost in bližina letališča dodatno prispevata k privlačnosti mesta kot bivališča in kot investicijskega cilja.
Stan je funkcionalno razdeljen in sestavljen iz vhodnega prostora, jedilne kuhinje, dveh spalnic ter dveh kopalnic.
Ena od spalnic ima lastno kopalnico, kar zagotavlja dodatno zasebnost in udobje.
Iz bivalnega prostora stanovanja se dostopa na nataknjeno teraso in v približno
40 m² velik vrt.
Prostoren zunanji del je poseben poudarek te nepremičnine in nudi možnost preživljanja sproščenih ur na prostem, srečanja s prijatelji in družino ter sprostitve v lastnem vrtu.
Stan pripadajo tudi dva zunanja parkirna mesta.
Stan je moder in okusno opremljen, z veliko ljubezni do podrobnosti, funkcionalnosti in harmoničnim notranjim oblikovanjem.
Kombinacija sodobnih materialov, nevtralnih barvnih tonov in skrbno izbranih elementov ustvarja eleganten in prijeten bivalni ambient.
Vse sobe so klimatizirane in tako zagotavljajo prijetne temperature v poletnih mesecih.
Dodatno talno ogrevanje v hladnejšem letnem času zagotavlja prijetno toploto.
Nepremičnina je odlična izbira za družine ali pare, ki iščejo visokokakovostno in moderno domovanje v Zadru, pa tudi za kupce, ki želijo nepremičnino kot dolgoročno kapitalno naložbo.
Lastniški dokumenti so popolni.
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.
ZADAR
267 000 € · 80 m²
3 338 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
269 000 € · 80 m²
3 363 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
260 400 € · 79 m²
3 296 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
267 900 € · 81 m²
3 307 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
297 000 € · 79 m²
3 759 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
400 000 € · 81 m²
4 938 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
311 800 € · 82 m²
3 802 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
370 000 € · 78 m²
4 744 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 329 000 € · Cena na m²: 4 113 €/m²
Bivalna površina: 80 m² · Velikost zemljišča: 40 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 1 000 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia