Na predaj · Crvene Kuće · Zadarska
ZADAR - CRVENE KUĆE - Dvosobno stanovanje z vrtom - 80m2
ZADAR – CRVENE HIŠE | NOVOGRADNJA – 2S+DB STANOVANJE Z VRTO IN 2 PARKIRNIH MESTA!
V Zadru, na območju Crvenih hiš, se prodaja popolnoma opremljeno stanovanje v novogradnji, ki se nahaja v pritličju stavbe, in mu pripadata lasten vrt ter dva parkirna mesti.
STANOVALNA POVRŠINA STANOVANJA ZNEŠA 77,82 m², funkcionalno je razporejena 2S+DB, ter se sestavlja iz:
- vhodnega prostora
- kuhinje s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom
- 2 spalnici
- 2 kopalnic
- zavitenega balkona
PRIPADKI STANOVANJU
K stanovanju pripadajo:
- lasten vrt V1 – 39,80 m²
- parkirno mesto PM9 – 13,75 m²
- parkirno mesto PM10 – 13,75 m²
Skupna bruto površina stanovanja z pripadajočim vrtom in parkirnimi mesti znaša 145,12 m².
Pri obračunu uporabne vrednosti ima stanovanje 71,06 m², vrt se obračuna s 4,00 m², dva parkirna mesta po 2,75 m², kar daje skupno uporabno (neto) vrednost 80,56 m².
Stanovanje je popolnoma opremljeno in pripravljeno za vselitev.
Opremljeno je s talnim ogrevanjem po celotnem stanovanju, medtem ko je klimatska naprava v vsaki prostoriji, kar zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto.
Lasten vrt s vrtno hiškico predstavlja dodatno vrednost te nepremičnine in nudi zasebni zunanji prostor za počitek, druženje ali urejanje po lastnih željah.
Nepremičnina je odličen izbor za družinsko življenje, pa tudi kot naložba za dolgoročni ali turistični najem.
Za dodatne informacije in dogovor termina ogleda nas kontaktirajte:
Telefon: +385 99 755 3336
E-mail: [email protected]
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.
ZADAR
267 000 € · 80 m²
3 338 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
269 000 € · 80 m²
3 363 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
360 000 € · 80 m²
4 500 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
260 400 € · 79 m²
3 296 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
267 900 € · 81 m²
3 307 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
297 000 € · 79 m²
3 759 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
400 000 € · 81 m²
4 938 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
337 900 € · 78 m²
4 332 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 329 000 € · Cena na m²: 4 113 €/m²
Bivalna površina: 80 m² · Velikost zemljišča: 39 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia