Apartma Zadar
Na predaj · Vidikovac · Zadarska
Opis nepremičnine
ZADAR - Penthouse z galerijo in strešno teraso
PENTHOUSE z galerijo in strešnim terasom - POGLED NA MORJE
Na prodaj je ekskluziven penthouse, ki se nahaja v 3. nadstropju večstanovanjske stavbe z dvigalom in odprtim pogledom na morje.
Stanovanje se odlikuje prostorno razporeditvijo, kakovostno gradnjo in veliko strešno teraso.
Izpis površin:
Stanovanje je sestavljeno iz hodnika, kuhinje, dnevnega prostora in jedilnice, 4 kopalnic, 4 spalnic, galerije, 2 logij ter strešne terase.
Logija 1 (spodnji del 3. kata): uporabna površina 10,50 m²
uporabna vrednost površine: 7,88 m²
Logija 2 (zgornji del 3. kata): uporabna površina 10,50 m²
uporabna vrednost površine: 7,88 m²
Strešna terasa 1: uporabna površina 81,94 m²
uporabna vrednost površine: 20,49 m²
Parkirno garažno mesto št. 3: uporabna površina 14,00 m²
uporabna vrednost površine: 7,00 m²
Parkirno garažno mesto št. 4: uporabna površina 14,30 m²
uporabna vrednost površine: 7,15 m²
Skupna uporabna površina stanovanja z pripadajočimi prostori: 201,44 m²
Skupna uporabna vrednost površin stanovanja z pripadajočimi prostori: 155,73 m²
Stanovanje se nahaja v moderni stavbi z dvigalom, velika strešna terasa pa nudi izjemen panoramski pogled na morje.
Specifikacije gradnje:
- armirano-betonska konstrukcija
- talno ogrevanje v kopalnicah in dnevnem prostoru, razen spalnic
- parket v sobah in dnevnem prostoru
- keramika velikega formata v kopalnicah
- klimatska naprava v vsaki prostoriji
Lastništvo urejeno 1/1
Pravna oseba in kupec ne plačata davka na promet nepremičnin!!
Vselitev možna takoj.
Za več informacij in dogovor o ogledu:
Telefon: +385 95 73 55 171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ZADAR
1 080 000 € · 207 m²
5 217 €/m²
Podobnost 90 %
Zadar
1 615 387 € · 181 m²
8 925 €/m²
Podobnost 88 %
Zadar
1 557 000 € · 181 m²
8 602 €/m²
Podobnost 88 %
Zadar
1 599 000 € · 206 m²
7 762 €/m²
Podobnost 88 %
ZADAR
1 080 000 € · 214 m²
5 047 €/m²
Podobnost 86 %
ZADAR
1 250 000 € · 185 m²
6 757 €/m²
Podobnost 85 %
ZADAR
1 250 000 € · 185 m²
6 757 €/m²
Podobnost 85 %
Zadar
1 562 000 € · 181 m²
8 630 €/m²
Podobnost 84 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 599 900 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Vidikovac
- Županija
- Zadarska
- Bivalna površina
- 201 m²
- Sobe
- 5
- Spalnice
- 4
- Kopalnice
- 4
- Garaža
- 1
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2025
- Klet
- Da
- Dvigalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 357478
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Garaža
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 599 900 € · Cena na m²: 2 985 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 201 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 4
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Zadrska županija
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
