Apartma Zadar

Na predaj · Branimirova Obala · Zadarska

4 Sobe 100 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 600 000 € 6 000 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar - tiz- trosobno stanovanje z garažnim prostorom 100m2
Na prodaj je trosobni stan postavljen na 2. nadstropju moderne stanovanjske zgradbe TIZ na izjemni lokaciji – prvi red do morja, v samem središču mesta. Stan z skupno uporabno površino 95 m² sestavljen je iz prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, treh spalnic, kopalnice, dodatnega WC-ja ter zavite terase s čudovitim razgledom na morje. Nepremičnini pripada tudi shrambo v kleti zgradbe ter parkirno mesto v garažnem prostoru površine 12 m². Posebno vrednost tej nepremičnini daje edinstvena lokacija le ob morju, kot tudi bližina vseh storitev – restavracij, trgovin, marine, promenade in drugih storitev, potrebnih za prijetno bivanje skozi celo leto. Stan je idealen tako za zasebno uporabo kot tudi kot odlična naložba za turistični najem. Lastništvo urejeno: 1/1 - zasebna oseba Za več informacij in organizacijo ogleda nas prosimo kontaktirajte: Ivana Ančić Prestige Invest +385 95 735 5171 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 807 €/m²

Razlika od mediane +57,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 705 €/m²–4 497 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZADAR 394 630 € · 103 m² 3 831 €/m² Podobnost 97 %

Zadar 366 700 € · 104 m² 3 526 €/m² Podobnost 97 %

Zadar 536 000 € · 101 m² 5 307 €/m² Podobnost 95 %

Zadar 333 729 € · 101 m² 3 304 €/m² Podobnost 93 %

ZADAR 385 000 € · 102 m² 3 775 €/m² Podobnost 93 %

ZADAR 259 000 € · 100 m² 2 590 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena: 600 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Zadar
Okrožje: Branimirova Obala
Županija: Zadarska
Bivalna površina: 100 m²
Sobe: 4
Spalnice: 3
Kopalnice: 1
Stranišča: 1
Garaža: 1
Oddaljenost od morja: 50 m
Energetski razred: A
Klet: Da
Dvigalo: Da
Novogradnja: Da
ID oglasa: 357367

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja: ✓
Garaža: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 600 000 € · Cena na m²: 6 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 50 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.