Appartement Zadar
À vendre · Branimirova Obala · Zadarska
Description du bien
Zadar - tiz - Appartement de trois chambres avec garage de 100 m²
À vendre, appartement de trois chambres situé au 2.
Premier étage d’un immeuble résidentiel moderne TIZ, dans un emplacement exceptionnel en première ligne face à la mer, au cœur même de la ville.
L’appartement, d’une surface utile totale de 95 m2, comprend un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, trois chambres, une salle de bain, un WC supplémentaire et une terrasse couverte offrant une magnifique vue sur la mer.
Le bien comprend également une cave dans le sous-sol de l’immeuble et une place de parking dans le garage de 12 m2.
L’emplacement unique en bord de mer confère une valeur particulière à ce bien, ainsi que la proximité de toutes les commodités : restaurants, commerces, marinas, promenades et autres services nécessaires pour un séjour agréable toute l’année.
L’appartement est idéal tant pour un usage privé que comme excellent investissement pour des locations touristiques.
Propriété : 1/1 - particulier
Pour plus d’informations et l’organisation de visites, veuillez nous contacter :
Ivana Ancic
Prestige Invest
+385 95 735 5171
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
ZADAR
394 630 € · 103 m²
3 831 €/m²
Similarité 97 %
Zadar
366 700 € · 104 m²
3 526 €/m²
Similarité 97 %
Zadar
536 000 € · 101 m²
5 307 €/m²
Similarité 95 %
Zadar
333 729 € · 101 m²
3 304 €/m²
Similarité 93 %
ZADAR
385 000 € · 102 m²
3 775 €/m²
Similarité 93 %
ZADAR
385 000 € · 102 m²
3 775 €/m²
Similarité 93 %
ZADAR
385 000 € · 102 m²
3 775 €/m²
Similarité 93 %
ZADAR
259 000 € · 100 m²
2 590 €/m²
Similarité 93 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 600 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Branimirova Obala
- Comté
- Zadarska
- Surface habitable
- 100 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 50 m
- Classe énergétique
- A
- Cave
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357367
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Première ligne de mer
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 600 000 € · Prix au m²: 6 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 50 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Nin
Nin est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le Comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 603 habitants, dont 94,31 % de Croates et la ville seule comptait 1 256 habitants.
Population: 2 705
Source: Wikipedia
