Stan Zadar

Na prodaju · Branimirova Obala · Zadarska

4 Sobe 100 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 600 000 € 6 000 €/m²

Opis nekretnine

Zadar - tiz- trosoban stan s garažnim mjestom 100m2
Na prodaju je trosoban stan smješten na 2. katu moderne stambene zgrade TIZ na izuzetnoj lokaciji – prvi red do mora, u samom centru grada. Stan ukupne korisne površine 95 m² sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, kupaonice, dodatnog WC-a te natkrivene terase s prekrasnim pogledom na more. Nekretnini pripada i spremište u podrumu zgrade te parkirno mjesto u garažnom prostoru površine 12 m². Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje jedinstvena lokacija uz samo more, kao i blizina svih sadržaja – restorana, trgovina, marine, promenade i ostalih sadržaja potrebnih za ugodan boravak tijekom cijele godine. Stan je idealan kako za privatno korištenje, tako i kao izvrsna investicija za turistički najam. Vlasništvo uredno: 1/1 - privatna osoba Za više informacija i organizaciju razgledavanja slobodno nas kontaktirajte: Ivana Ančić Prestige Invest +385 95 735 5171 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 807 €/m²

Razlika od medijana +57,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 98.

Cijena po m² viša je nego kod 98 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 775 €/m²–4 500 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Zadar 357 000 € · 99 m² 3 606 €/m² Sličnost 99 %

Zadar 394 630 € · 103 m² 3 831 €/m² Sličnost 97 %

Zadar 366 700 € · 104 m² 3 526 €/m² Sličnost 97 %

Zadar 536 000 € · 101 m² 5 307 €/m² Sličnost 95 %

Zadar 385 000 € · 102 m² 3 775 €/m² Sličnost 93 %

Zadar 259 000 € · 100 m² 2 590 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena: 600 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Zadar
Općina: Branimirova Obala
Županija: Zadarska
Stambena površina: 100 m²
Sobe: 4
Spavaće sobe: 3
Kupaonice: 1
Toaleti: 1
Garaža: 1
Udaljenost od mora: 50 m
Energetski razred: A
Podrum: Da
Dizalo: Da
Novogradnja: Da
ID oglasa: 357367

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora: ✓
Garaža: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 600 000 € · Cijena po m²: 6 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 50 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.