Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Branimirova Obala · Zadarska

4 Pokoje 100 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 600 000 € 6 000 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar - tiz- apartament trzypokojowy z garażem 100m2
Na sprzedaż znajduje się trzy sypialniowe mieszkanie położone na 2.
Pierwsze piętro nowoczesnego budynku mieszkalnego TIZ w wyjątkowej lokalizacji pierwszego rzędu do morza, w samym centrum miasta.
Apartament o całkowitej przydatnej powierzchni 95 m2 składa się z przestronnego dziennego pokoju z kuchnią i jadalnią, trzech sypialni, łazienki, dodatkowej toalety i pokrytego tarasu z pięknym widokiem na morze.
Obiekt posiada także magazyn w piwnicy budynku i miejsce parkingowe w garażu 12 m2.
Niepowtarzalna lokalizacja przy morzu daje szczególną wartość tej nieruchomości, jak również bliskość wszystkich restauracji, sklepów, maryn, promenad i innych udogodnień niezbędnych do przyjemnego pobytu przez cały rok.
Mieszkanie jest idealne zarówno dla prywatnego użytku, jak i jako doskonała inwestycja na wynajem turystyczny.
Właściwość: 1/1 - osoba prywatna
Więcej informacji i organizacji zwiedzania prosimy o kontakt z nami:
Ivana Ancic
Prestige Invest
+385 95 735 5171
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 807 €/m²

Różnica względem mediany +57,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 98.

Cena za m² jest wyższa niż w 98 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 775 €/m²–4 500 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Zadar 357 000 € · 99 m² 3 606 €/m² Podobieństwo 99 %

Zadar 394 630 € · 103 m² 3 831 €/m² Podobieństwo 97 %

Zadar 366 700 € · 104 m² 3 526 €/m² Podobieństwo 97 %

Zadar 536 000 € · 101 m² 5 307 €/m² Podobieństwo 95 %

Zadar 385 000 € · 102 m² 3 775 €/m² Podobieństwo 93 %

Zadar 259 000 € · 100 m² 2 590 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena: 600 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Zadar
Powiat: Branimirova Obala
Żupania: Zadarska
Powierzchnia użytkowa: 100 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Toalety: 1
Garaż: 1
Odległość od morza: 50 m
Klasa energetyczna: A
Piwnica: Tak
Winda: Tak
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 357367

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 6 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 50 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.