Apartma Zadar

Na predaj · Bokanjac · Zadarska

3 Sobe 96 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 300 700 € 3 132 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar - Bokanjac, dvosobno stanovanje s 6 sobami velikosti 97 m2 s strešno teraso v novogradnji!
ZADAR – BOKANJAC, dvosobno stan S6 s krovno teraso v novogradnji! Na mirni in vse bolj iskani lokaciji na Bokanjcu v Zadru, v neposredni bližini nove osnovne šole, se gradi moderna stanovanjska zgradba s skupno 8 stanovi, razporejenih po pritličju in dveh nadstropjih. Stan S6 je nameščen v 2. nadstropju in predstavlja odlično izbiro za družinsko življenje ali investicijo, zahvaljujoč funkcionalni razporeditvi in veliki zasebni krovni terasi. Razpored stanovanja (zaprti del – 66,33 m²): * Vhod – 4,30 m² * Kopalnica – 4,94 m² * Kuhinja – 9,88 m² * Dnevni prostor in jedilnica – 19,09 m² * Hodnik – 2,64 m² * Spalnica 1 – 11,64 m² * Spalnica 2 – 13,84 m² Zunanjost: * Pokrita terasa – 5,43 m² (obračunski 2,175 m²) * Prostrana krovna terasa – 76,01 m² (obračunski 19,0025 m²) Priponke: * Shramba v kleti – 4,99 m² (obračunski 2,495 m²) * Zunaj parking mesto – 27,50 m² (obračunski 6,875 m²) Površine: Skupna uporabna površina: 180,26 m² Skupna obračunska površina: 96,8775 m² Stan se odlikuje funkcionalno razporeditvijo in obiljem naravne svetlobe, medtem ko krovna terasa nudi dodatni prostor za sprostitev, druženje ali urejanje lastne zasebne oaze. Oprema in standard: * talno ogrevanje v kopalnici * klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje v vseh prostorih * električni dvigala rolet * kakovostna gradnja in sodobni materiali Lokacija nudi mirno okolje, idealno za vsakodnevno življenje, z hitrim povezovanjem z mestom in vsemi potrebnimi storitvami. Dodatne informacije: Načrtovano vselitev: pomlad 2027. let Nepremičnina je v sistemu DDV (kupec ne plača davek na promet nepremičnin) Zainteresirane kupce prosimo, da nas kontaktirate preko: Telefona: +385 91 788 2020 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 132 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 807 €/m²
Razlika od mediane -17,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 9.

Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 424 €/m²–4 500 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
300 700 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Bokanjac
Županija
Zadarska
Bivalna površina
96 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Leto izgradnje
2026
Novogradnja
Da
ID oglasa
352467

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 300 700 € · Cena na m²: 3 132 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 96 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Zadar, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zadrska županija

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje