Na predaj · Zadar · Zadarska
Zadar, apartma S9, prva vrsta do morja!
V samem prvem redu do morja v okolici Zadra, ta ekskluzivni projekt ponuja stanovanja, ki združujejo luksuz, funkcionalnost in sodoben dizajn.
Vsaka enota je skrbno zasnovana, da maksimalno izkoristi prostor in ponudi panoramski razgled na morje in Velebit, ustvarjajoč občutek svobode in povezovanja z mediteranskim okoljem.
Stanovanja v pritličju so opremljena s privatnimi vrtovi in neposrednim izhodom na dvorišče, kar jih naredi idealne za družine z otroki ali tiste, ki radi preživljajo čas na prostem.
Stanovanja v nadstropju ponujajo prostrane logije in terase, popolne za uživanje v jutranji kavi ali sončnem zahodu.
Na vrhu stavbe se nahaja skupna strešna terasa velikosti 250 m², ki nudi impresiven panoramski razgled in prostor za druženje.
Na prodaj je prostoren in luksuzen apartma oznake S9, skupne površine 112,70 m², popoln za večje družine ali kot vrhunska investicija.
Apartma sestavlja hodnik, prostorna dnevna soba, povezana s kuhinjo in jedilnico, tri udobne spalnice, tri moderno opremljene kopalnice ter logija, ki nudi prijeten prostor za sprostitev.
Funkcionalna in skrbno zasnovana razporeditev omogoča visoko raven udobja, zasebnosti in obilico naravne svetlobe v vseh prostorih.
Apartmaju pripada tudi parkirno mesto, kar dodatno prispeva k praktičnosti in udobju te atraktivne nepremičnine.
Vse enote so projektirane z poudarkom na udobju in kakovosti: električne black-out zavese, steklene pregrade in ograje omogočajo neoviran razgled in svetlobo, medtem ko talno ogrevanje in klimatske naprave v vsaki sobi zagotavljajo optimalno temperaturo skozi celo leto.
Odlična zvočna in toplotna izolacija dodatno prispeva k občutku zasebnosti in udobja.
Projekt je popoln za tiste, ki iščejo varno investicijo ali luksuzni dom ob morju.
S svojo lokacijo, kakovostjo gradnje in skrbno zasnovanimi podrobnostmi vsak stan ponuja življenjski prostor, v katerem je vse na dosegu roke – od raznolikih plaž do vseh vsebin, potrebnih za prijetno mediteransko življenje.
Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin, je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju.
Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
ZADAR
350 000 € · 112 m²
3 125 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
410 000 € · 114 m²
3 596 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
578 650 € · 115 m²
5 032 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
420 000 € · 117 m²
3 590 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
490 000 € · 117 m²
4 188 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
399 000 € · 117 m²
3 410 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
399 000 € · 117 m²
3 410 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 633 937 € · Cena na m²: 5 660 €/m²
Bivalna površina: 112 m² · Velikost zemljišča: 12 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia