Na predaj · Zadar · Zadarska
Zadar, Rdeče hiše, novogradnja, enosobno stanovanje, 60,24 m2
Na Rdečih hišah v Zadru se v teku oblikuje nov del naselja.
Gradijo se skupaj deset stavb, pri tem pa se pri gradnji upošteva kakovost, standardi in funkcionalnost.
Naselje bo imelo lasten park in igrišče.
Na prodajo v tem naselju je stan S2, ki se nahaja v pritličju stavbe.
Skupna uporabna površina je 60,24 m2, ter mu pripadata dva parkirna mesta.
Razpored stanovanja je odlično organiziran in sestavljen je iz: hodnika, kopalnice, ene spalnice, kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom ter lože.
Stene so armirano betonske, obojestransko omete.
Pregradni zidovi v stanovanjih so gipskartonski debeline 12 cm.
Talni v kopalnicah, kuhinjah, hodnikih, na terasah in logijah so obloženi s keramičnimi ploščicami, v spalnicah pa je klasični hrastov parket.
Vhodna vrata so protizlomna in požarna.
Notranje pohištvo je visokokakovostno in v beli barvi.
Sanitarna oprema je visoke kakovosti svetovnih proizvajalcev.
Toaletni školjki sta konzolna s podomontiranim Geberit odtočnim sistemom.
Ogretje in hlajenje je preko LG inverternih multi-split toplotnih črpalk zidne izvedbe.
Za ogrevanje in pripravo tople vode se uporabljajo električni bojlerji.
Stanovanja bodo opremljena z WI-FI termostatom za talno ogrevanje v dnevnem prostoru in sanitarnih točkah.
Stanovanja bodo imela tudi video portafon, za vsako stanovanje pa bo preko lastnega števca pripravljena napeljava za električno polnjenje avtomobila.
Vsako stanovanje bo imelo zagotovljena najmanj dva parkirna mesta, vsako mesto dimenzij 550X250 cm, ki bodo v ravni pritličja stavbe.
Stavba bo imela dvigalo, zunanji prostor pa bo opremljen z video nadzorom.
Boj bo priključena na sistem javnega odvodnjavanja, okolje pa bo hortikulturno urejeno.
Zaključek del in prva vselitve so predvidene v letu 2026.
Za dodatne informacije o projektu nas kontaktirajte na +385911527577.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.
ZADAR
228 912 € · 60 m²
3 815 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
206 890 € · 60 m²
3 448 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
228 912 € · 60 m²
3 815 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
198 850 € · 59 m²
3 370 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
230 000 € · 61 m²
3 770 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
179 000 € · 62 m²
2 887 €/m²
Podobnost 97 %
ZADAR
315 000 € · 62 m²
5 081 €/m²
Podobnost 97 %
ZADAR
245 000 € · 63 m²
3 889 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 225 900 € · Cena na m²: 3 765 €/m²
Bivalna površina: 60 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia