Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

2 Sobe 78 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 370 000 € 4 744 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma v Diklu, Zadar – dvonadstropni, 130 m od morja
Na prodaj je dvoetažna stanovanje v Zadru, v naselju Diklo, s delnim pogledom na morje in odlično lokacijo le 130 m od obale. Stanovanje se nahaja na prvem in drugem nadstropju, medtem ko je center mesta oddaljen 3,2 km, kar omogoča mirno bivanje z dobro povezavo do vseh mestnih vsebin. Na prvi etaži se nahaja krita terasa pred vhodom v stanovanje, WC ter kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom v odprtem konceptu, kot tudi dodatna krita terasa. Površina te etaže znaša 40,72 m². Notranje stopnice vodijo na zgornjo etažo, kjer so nameščene dve spalnici, kopalnica in krita terasa, skupne površine 35,41 m². Neto uporabna površina opisanih prostorov znaša 76,13 m², medtem ko skupna neto površina s pripadi znaša 78,63 m². Stanovanju pripada eno parkirno mesto. Oprema: stan se prodaja nameščen. Centralno ogrevanje na plin je izvedeno preko radiatorjev, vgrajena pa je tudi ena klimatska naprava. Stolpje je lesena z roletami, fasada je toplotno izolirana s stiroporjem debeline 8 cm, podi pa so prekriti s ploščicami in parketom. Zgradba je zgrajena leta 1980. leta, fasada in streha sta bila obnovljena leta 2012. leta. Ta dvoetažna stanovanje predstavlja odlično priložnost za prijetno življenje v bližini morja ali kot dolgoročna investicija na iskani lokaciji v Diklu. Lokacija nepremičnine: Diklo je mestna četrt Zadra, ob morju, znana po vilah in zasebnih penzionih. Ena najlepših zadarskih četrti, zaradi odlične pozicije je enako primerna za življenje, pa tudi za poletne počitnice oziroma turizem. V bližini so lepe plaže, športno-rekreacijski objekti, številni restavracije, kavarne. Diklo je dobro povezano z javnim prevozom in lahko dostopno. Druge informacije: Če ste to nepremičnino videli drugje po nižji ceni, ista cena velja tudi pri nas!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 744 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 806 €/m²
Razlika od mediane +24,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 85.

Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 344 €/m²–4 396 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 47 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
370 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
78 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
326375

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 370 000 € · Cena na m²: 4 744 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje